마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[콘도(호텔)] 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호
| 감정가 | 4,150,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,033,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 3,482,602,266 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 203,350,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.31(화) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 24.44 ㎡ (7.39 평) |
| 건물면적 | 159.21 ㎡ (48.16 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:366 평균(2주):81
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-02-18 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2025-05-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~330일 | 2026-01-13 | 100% | 4,150,000,000원 | 유찰 |
| ~372일 | 2026-02-24 | 70% | 2,905,000,000원 | 유찰 |
| ~407일 | 2026-03-31 | 49% | 2,033,500,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2025.02.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1829 | 47823.9분의 24.4414 | 24.4414 ㎡ ( 7.39 평 ) | |
| 건물 | 중동 1829 | 랜드마크타워동 92층9203호철근콘크리트구조 | 159.2084 ㎡ ( 48.16 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대 해수욕장’ 동측에 인접하여 위치하는 구분건물<숙박시설> 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호(통칭: 102 평형, 서향)로서 주변 은 숙박시설, 음식점, 유흥주점 등 각종 근린샐활시설, 호텔, 횟집 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101층건 중 92층(사용승인/신축일자:2019.11.29)으로서외 벽 : 로이복층유리 및 타일붙임 등 마감,내 벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 마감,바 닥 : 대리석 및 타일 등 깔기,창 호 : 시스템창호이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못했습니다. 본건은 숙박시설(생활숙박시설: 방3, 거실1, 욕실3 등)으로 이용중입니다. 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 서측 및 북측, 북동측, 남동측으로 중로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로는 로폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. |
|||
| 부동산현황 |
숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 통칭 102평형. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대 해수욕장’ 동측에 인접하여 위치하는 구분건물<숙박시설> 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호(통칭: 102 평형, 서향)로서 주변 은 숙박시설, 음식점, 유흥주점 등 각종 근린샐활시설, 호텔, 횟집 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101층건 중 92층(사용승인/신축일자:2019.11.29)으로서외 벽 : 로이복층유리 및 타일붙임 등 마감,내 벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 마감,바 닥 : 대리석 및 타일 등 깔기,창 호 : 시스템창호이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못했습니다. 본건은 숙박시설(생활숙박시설: 방3, 거실1, 욕실3 등)으로 이용중입니다. 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 서측 및 북측, 북동측, 남동측으로 중로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로는 로폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 9203호 | 200,000,000 [월]5,000,000 |
X |
| 2023.11.21 없음 |
2023.11.16.~ 2025.11.15. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 3. 17. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 통칭 102평형. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
