마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 역삼동 713-7 래미안펜타빌 102동 3층303호
| 감정가 | 3,730,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,984,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 298,400,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.12(목) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 68.37 ㎡ (20.68 평) |
| 건물면적 | 158.58 ㎡ (47.97 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
입지분석/물건분석/투자분석/재건축/재개발
고객의 시간과 비용을 아껴드립니다.
기일내역
오늘:7 누적:963 평균(2주):326
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-11 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2025-04-21 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2025-07-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2026-01-08 | 100% | 3,730,000,000원 | 유찰 |
| ~307일 | 2026-02-12 | 80% | 2,984,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 다르넷감정 / 가격시점 : 2025.05.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 역삼동 713-7 | 18319.4분의 68.37 | 68.37 ㎡ ( 20.68 평 ) | |
| 건물 | 역삼동 713-7 | 102동 3층303호철근콘크리트조 | 158.58 ㎡ ( 47.97 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""도성초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역이 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 내 개별호수로서,(사용승인일자: 2007.11.30)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등임. 현황 주거용(침실3, 안방, 거실, 주방/식당, 현관, 욕실2, 드레스룸 등)으로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 지하주차장, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음. 본건 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접하며, 이를 통해 단지내공도로 연계됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""도성초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역이 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 내 개별호수로서,(사용승인일자: 2007.11.30)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등임. 현황 주거용(침실3, 안방, 거실, 주방/식당, 현관, 욕실2, 드레스룸 등)으로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 지하주차장, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음. 본건 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접하며, 이를 통해 단지내공도로 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.6.7.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
