마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 제주특별자치도 서귀포시 호근동 1631-1
| 감정가 | 6,411,783,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
3,141,774,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,809,667,894 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 314,177,400 원 |
| 매각기일 | 2026.03.24(화) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 4,072.00 ㎡ (1,231.78 평) |
| 건물면적 | 660.14 ㎡ (199.69 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/주OOO OOO |
| 채권자 | 제OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:14 누적:909 평균(2주):156
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-04-04 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-07-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~278일 | 2026-01-06 | 100% | 6,411,783,200원 | 유찰 |
| ~313일 | 2026-02-10 | 70% | 4,488,248,000원 | 유찰 |
| ~355일 | 2026-03-24 | 49% | 3,141,774,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 청연감정 / 가격시점 : 2025.04.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 호근동 1631-1 | 대 | 4072 ㎡ ( 1,231.78 평 ) | |
| 건물 | 호근동 1631-1 우다 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 421.01 ㎡ ( 127.36 평 ) | |
| 호근동 1631-1 우다 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 239.13 ㎡ ( 72.34 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 ""서귀포여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 남하향 완경사지에 자체지반은 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 및 일부 도로입니다. 북측(본건 토지 일부 포함)으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.04.28.)- 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 내부인테리어, 노출콘크리트마감 등- 바닥 : 에폭시 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다. 근린생활시설로 이용중입니다. (상호명 : Cafe UDA) 기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 이동이 용이한 철구조물 차양 등은 매각 제외 - 소재지1(호근동 1631-1) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 조경수 및 잔디가 식재되어 있고, 철구조물 및 석조형물 등이 소재함 - 소재지2(속골로 13-7) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 421.01 ㎡ 2층 239.13 ㎡ 등이 소재함 * 위 제시 건물의 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 ""서귀포여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 남하향 완경사지에 자체지반은 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 및 일부 도로입니다. 북측(본건 토지 일부 포함)으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.04.28.)- 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 내부인테리어, 노출콘크리트마감 등- 바닥 : 에폭시 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다. 근린생활시설로 이용중입니다. (상호명 : Cafe UDA) 기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.12.22.근저당권(목록1.) 설정 2021.05.14.근저당권(목록2.))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 조경수, 활잡목, 돌담 및 잡석, 화단 및 조경잔디 등은 토지에 포함 평가 - 건물에 설치된 부합건물(담장, 계단식 휴게공간, 옥탑층 휴게실 등) 및 유리 난간 등은 건물에 포함 평가 - 이동이 용이한 철구조물 차양 등은 매각 제외 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
