마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 경상북도 경주시 양남면 수렴리 117-4
| 감정가 | 3,785,016,140 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,649,511,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분 및 건물전체매각 |
| 청구금액 | 2,018,112,980 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 264,951,100 원 |
| 매각기일 | 2026.02.03(화) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 1,233.00 ㎡ (372.98 평) |
| 건물면적 | 1,879.81 ㎡ (568.64 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 방OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:279 평균(2주):79
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-25 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-04-28 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-07-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~256일 | 2026-01-06 | 100% | 3,785,016,140원 | 유찰 |
| ~284일 | 2026-02-03 | 70% | 2,649,511,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 삼성현감정 / 가격시점 : 2025.05.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 수렴리 117-4 | 전 | 109 ㎡ ( 32.97 평 ) | |
| 수렴리 21-2 | 대 | 1015 ㎡ ( 307.04 평 ) | ||
| 수렴리 21-6 | 전 | 67 ㎡ ( 20.27 평 ) | 지분 112분의 67 전부 | |
| 수렴리 21-8 | 전 | 42 ㎡ ( 12.71 평 ) | 지분 144분의 84 전부 | |
| 건물 | 수렴리 21-2 | 1층 계단실,주차장철골콘크리트구조 | 345.15 ㎡ ( 104.41 평 ) | |
| 수렴리 21-2 | 2층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 599.95 ㎡ ( 181.48 평 ) | ||
| 수렴리 21-2 | 3층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 284.44 ㎡ ( 86.04 평 ) | ||
| 수렴리 21-2 | 4층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 169.79 ㎡ ( 51.36 평 ) | ||
| 수렴리 21-2 | 5층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 169.79 ㎡ ( 51.36 평 ) | ||
| 수렴리 21-2 | 6층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 169.79 ㎡ ( 51.36 평 ) | ||
| 제시외건물 | 수렴리 21-2 | 차고 | 50.4 ㎡ ( 15.25 평 ) | 포함 |
| 수렴리 21-2 | 차고 | 42 ㎡ ( 12.71 평 ) | 포함 | |
| 수렴리 21-2 | 식당 | 22 ㎡ ( 6.66 평 ) | 포함 | |
| 수렴리 21-2 | 숙소 | 26.5 ㎡ ( 8.02 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 경주시 양남면 수렴리 수혐공원 남서측 인근에 위치하는 숙박시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 해변공원 등으로 형성된 상업지대임. 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. (1,3,4) 평지이며 현황도로부지로 이용중임 (2) 세장형의 토지로서 평지이며 숙박시설 건부지로 이용중임 (1,3,4) 본건이 포장도로임 (2) 동측으로 8m 노폭의 포장도로에 접함 [건물] 5) 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건물로서외벽은 복합판넬 및 스톤코트등,내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음. 1층: 숙박시설(주차장 및 계단실 등) 2층: 숙박시설(객실12, 창고, 대기실, 직원숙소 등) 3층: 숙박시설(객실5, 창고, 세탁실, 기계실 및 보일러실 등) 4~6층: 숙박시설(각각 객실5) 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5 건물 중 부속건축물 경량철골구조 스라브지붕 단층 차고 24㎡은 멸실되었음. 건물 위에 지붕 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상북도 경주시 양남면 수렴리 수혐공원 남서측 인근에 위치하는 숙박시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 해변공원 등으로 형성된 상업지대임. 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. (1,3,4) 평지이며 현황도로부지로 이용중임 (2) 세장형의 토지로서 평지이며 숙박시설 건부지로 이용중임 (1,3,4) 본건이 포장도로임 (2) 동측으로 8m 노폭의 포장도로에 접함 [건물] 5) 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건물로서외벽은 복합판넬 및 스톤코트등,내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음. 1층: 숙박시설(주차장 및 계단실 등) 2층: 숙박시설(객실12, 창고, 대기실, 직원숙소 등) 3층: 숙박시설(객실5, 창고, 세탁실, 기계실 및 보일러실 등) 4~6층: 숙박시설(각각 객실5) 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 목록 2,5번 | 미상 [월]미상 |
|
| 2024.12.09(주민등록전입일) 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.9.5.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5 건물 중 부속건축물 경량철골구조 스라브지붕 단층 차고 24㎡은 멸실되었음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
