마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 서울특별시 종로구 관수동 98-1 종로하이뷰디아트 4층411호
| 감정가 | 284,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
181,760,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 220,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,176,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.17(화) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 4.90 ㎡ (1.48 평) |
| 건물면적 | 21.44 ㎡ (6.49 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOOOOOO |
| 관련사건 |
서울중앙지방법원 2024차전129958 '지급명령' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 노연숙 실장
- 010-3236-0731
- yeonsooki01@naver.com
전문분야
빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트
마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731
기일내역
오늘:2 누적:536 평균(2주):88
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-05-01 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-07-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~251일 | 2026-01-06 | 100% | 284,000,000원 | 유찰 |
| ~286일 | 2026-02-10 | 80% | 227,200,000원 | 유찰 |
| ~321일 | 2026-03-17 | 64% | 181,760,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 관수동 98-1 | 688.6분의 4.8997 | 4.8997 ㎡ ( 1.48 평 ) | |
| 건물 | 관수동 98-1 | 4층411호철근콘크리트구조 | 21.44 ㎡ ( 6.49 평 ) | |
| 감정평가현황 |
|
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 정OOOO | 411호 | 220,000,000 |
O |
| 2020.12.23. 2020.12.16. |
2020.12.23.- | ||
| 주OOOO | 411호 | 220,000,000 |
O |
| 2020.12.23. 2020.12.16. |
2025.7.21. | 2020.12.23.- | |
| 정영식:2023. 1. 11. 임차권 등기, 2023. 6. 15. 주민등록 이전 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2025.5.1. 강제경매개시결정 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 3번 주택임차권등기(2023.1.11. 등기)는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소 되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 780,000 | 노무자 6인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
