마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 서초구 서초동 1344-13 서초트라팰리스 23층에이-2304호
| 감정가 | 3,017,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,413,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,520,671,617 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 241,360,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.10(화) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 32.60 ㎡ (9.86 평) |
| 건물면적 | 133.05 ㎡ (40.25 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 피OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
입지분석/물건분석/투자분석/재건축/재개발
고객의 시간과 비용을 아껴드립니다.
기일내역
오늘:10 누적:888 평균(2주):274
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-04 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-03-10 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-05-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~308일 | 2026-01-06 | 100% | 3,017,000,000원 | 유찰 |
| ~343일 | 2026-02-10 | 80% | 2,413,600,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 이지혜감정 / 가격시점 : 2025.03.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1344-13 | 8481.7분의 32.6 | 32.6 ㎡ ( 9.86 평 ) | |
| 건물 | 서초동 1344-13 | 23층에이-2304호철근콘크리트구조 | 133.05 ㎡ ( 40.25 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서초문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""서 초트라팰리스"" 제23층 제에이-2304호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학 교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 ""양재역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상25층 건물 내 제23층 제에이-2304호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등창 호 : 샷시창호임. 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 남측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서초문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""서 초트라팰리스"" 제23층 제에이-2304호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학 교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 ""양재역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상25층 건물 내 제23층 제에이-2304호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등창 호 : 샷시창호임. 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 남측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 임OOOO | X | ||
| 2021.06.25 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.3.5. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
