마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트형공장] 경기도 파주시 문발동 513-10 지층비01호
| 감정가 | 6,677,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
6,677,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,626,281,218 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 667,700,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.31(수) |
| 토지면적 | 1,651.90 ㎡ (499.70 평) |
| 건물면적 | 1,716.27 ㎡ (519.17 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO /주OOO OOOO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 문지성 실장
- 010-8182-1024
- dakaramono@outlook.kr
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:148 평균(2주):11
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-01 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-07-02 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2025-09-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2025-12-31 | 100% | 6,677,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 수지감정 / 가격시점 : 2025.08.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문발동 513-10 | 1651.9분의 371.89 | 371.89 ㎡ ( 112.50 평 ) | |
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 187.71 | 187.71 ㎡ ( 56.78 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 83.09 | 83.09 ㎡ ( 25.13 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 58.8 | 58.8 ㎡ ( 17.79 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 91.74 | 91.74 ㎡ ( 27.75 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 85.47 | 85.47 ㎡ ( 25.85 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 93.36 | 93.36 ㎡ ( 28.24 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 20.33 | 20.33 ㎡ ( 6.15 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 75.83 | 75.83 ㎡ ( 22.94 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 98.72 | 98.72 ㎡ ( 29.86 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 62.28 | 62.28 ㎡ ( 18.84 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 17.41 | 17.41 ㎡ ( 5.27 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 31.53 | 31.53 ㎡ ( 9.54 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1651.9분의 373.74 | 373.74 ㎡ ( 113.06 평 ) | ||
| 건물 | 문발동 513-10 | 지층비01호철근콘크리트구조 | 386.38 ㎡ ( 116.88 평 ) | |
| 문발동 513-10 | 1층101호철근콘크리트구조 | 195.02 ㎡ ( 58.99 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 1층102호철근콘크리트구조 | 86.33 ㎡ ( 26.11 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 2층201호철근콘크리트구조 | 61.09 ㎡ ( 18.48 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 2층202호철근콘크리트구조 | 95.31 ㎡ ( 28.83 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 2층203호철근콘크리트구조 | 88.80 ㎡ ( 26.86 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 2층204호철근콘크리트구조 | 97.01 ㎡ ( 29.35 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 2층205호철근콘크리트구조 | 21.12 ㎡ ( 6.39 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 3층301호철근콘크리트구조 | 78.78 ㎡ ( 23.83 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 3층302호철근콘크리트구조 | 102.57 ㎡ ( 31.03 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 3층303호철근콘크리트구조 | 64.71 ㎡ ( 19.57 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 3층304호철근콘크리트구조 | 18.09 ㎡ ( 5.47 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 3층305호철근콘크리트구조 | 32.76 ㎡ ( 9.91 평 ) | ||
| 문발동 513-10 | 4층401호철근콘크리트구조 | 388.3 ㎡ ( 117.46 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 ""문발IC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨. 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] 대상물건은 철근콘크리트라멘구조 평지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호 外 13개호로서,외 벽: 석재 붙임 마감 등내 벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건은 ‘가,라,마,바,사,아,자,차,카,타,파,하’는 공장, 나,다,사 는 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비등을 갖춘 것으로 조사됨. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 -목록1.관련 가.본건 건물의 좌측으로 제시외 전기조정장치 및 제시외 소방구조시설이 있음(관리직원의 진술에 의하면 본건 건물 3,4층에서 연결되는 시설물은 소방구조시설이라고 함) 나 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 ""문발IC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨. 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] 대상물건은 철근콘크리트라멘구조 평지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호 外 13개호로서,외 벽: 석재 붙임 마감 등내 벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건은 ‘가,라,마,바,사,아,자,차,카,타,파,하’는 공장, 나,다,사 는 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비등을 갖춘 것으로 조사됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 4층401호비 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2024.11.05. |
|||
| (OOOO | 3층301호 | X | |
| 2023.05.31. |
|||
| (OOOO | 401-3호 | 5,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2019.06.28. |
|||
| (OOOO | 2층205호 | X | |
| 2023.03.08. |
|||
| (OOOO | 201호 | 10,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2019.02.07. |
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| (OOOO | 지 층 비0 1 호 | ||
| (OOOO | 102호 | 100,000,000 |
X |
| 2019.02.08. |
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| (OOOO | 304호 | 5,000,000 [월]220,000 |
X |
| 2019.02.11. |
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| 유OOOO | 204호 | [월]1,500,000 |
X |
| 2023.07.06. |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1내지 15 : 설정 각 2019. 1. 15. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
