마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 부산광역시 강서구 봉림동 653-6
| 감정가 | 1,244,592,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
871,214,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,184,144,553 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 87,121,400 원 |
| 매각기일 | 2026.01.29(목) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 578.00 ㎡ (174.85 평) |
| 건물면적 | 638.90 ㎡ (193.27 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:245 평균(2주):38
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-15 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-11-18 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2025-02-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~404일 | 2025-12-24 | 100% | 1,244,592,000원 | 유찰 |
| ~440일 | 2026-01-29 | 70% | 871,214,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 보은감정 / 가격시점 : 2024.11.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉림동 653-6 | 대 | 534 ㎡ ( 161.54 평 ) | |
| 봉림동 653-24 | 답 | 44 ㎡ ( 13.31 평 ) | ||
| 건물 | 봉림동 653-6 | 1층 제조업소 및 창고 일반철골구조 | 313.5 ㎡ ( 94.83 평 ) | |
| 봉림동 653-6 | 2층 제조업소 및 창고 일반철골구조 | 313.5 ㎡ ( 94.83 평 ) | ||
| 제시외건물 | 봉림동 653-6 | 창고 | 7.8 ㎡ ( 2.36 평 ) | 포함 |
| 봉림동 653-6 | 창고 | 4.1 ㎡ ( 1.24 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,도시지역,제1종일반주거지역,도로,제1종지구단위계획구역,도로 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있고, 위치 및 제반주위환경은 보통임. 일련번호 일련번호 평가대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하나 시외곽지역으로대중교통상황은 다소 불편함 일련번호 일련번호 |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함. - 목록 3. 토지는 농지취득자격증명 불필요, 지적도상 맹지이나, 목록 1. 토지를 통하여 출입가능함. 토지 경계는 육안으로 구분할 수 없어 측량, 감정 등이 필요할 것으로 보이는바, 응찰시 유의하시기 바람. - 목록 3. 토지 지상에 고정되지 않은 구조물(쇠파이프조 판자지붕 약 4.8㎡)이 소재하나, 이동 용이하므로 평가 제외함. - 목록 4. 기계기구는 ‘부산광역시 강서구 봉림동 653-6’에 설치되어 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조). 2번 목록 건물의 벽면이용간판에 (주) 쵸이엘푸드라고 기재되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있고, 위치 및 제반주위환경은 보통임. 일련번호 일련번호 평가대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하나 시외곽지역으로대중교통상황은 다소 불편함 일련번호 일련번호 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함. - 목록 3. 토지는 농지취득자격증명 불필요, 지적도상 맹지이나, 목록 1. 토지를 통하여 출입가능함. 토지 경계는 육안으로 구 분할 수 없어 측량, 감정 등이 필요할 것으로 보이는바, 응찰시 유의하시기 바람. - 목록 3. 토지 지상에 고정되지 않은 구조물(쇠파이프조 판자지붕 약 4.8㎡)이 소재하나, 이동 용이하므로 평가 제외함. - 목록 4. 기계기구는 ‘부산광역시 강서구 봉림동 653-6’에 설치되어 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
