마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 경기도 의정부시 녹양동 306 힐링타운 107동 4층401호
| 감정가 | 136,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
66,640,000 원 |
| 낙찰가 | 51% |
69,999,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 122,274,971 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,664,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.03(화) |
| 토지면적 | 71.59 ㎡ (21.66 평) |
| 건물면적 | 41.41 ㎡ (12.53 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 수OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조육형 실장
- 010-9090-3190
- kilin99kr@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:741 평균(2주):112
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-03-13 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-06-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~286일 | 2025-12-23 | 100% | 136,000,000원 | 유찰 |
| ~321일 | 2026-01-27 | 70% | 95,200,000원 | 유찰 |
| ~356일 | 2026-03-03 | 49% | 66,640,000원 | 매각 |
낙찰가 69,999,000원 (51%) |
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(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 유앤아이감정 / 가격시점 : 2025.03.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 녹양동 306 | 1035분의 71.59 | 71.59 ㎡ ( 21.66 평 ) | |
| 건물 | 녹양동 306 | 107동 4층401호철근콘크리트구조 | 41.41 ㎡ ( 12.53 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북고등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규 모 공동주택, 요양원, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하고 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제401호로서,-외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사,-창호 : 하이샷시 창호임. 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 본건 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
목록1. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북고등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규 모 공동주택, 요양원, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하고 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제401호로서,-외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사,-창호 : 하이샷시 창호임. 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 본건 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 401호전부 | 30,000,000 [월]350,000 |
X |
| 2020.03.16. 2023.01.26. |
2025.4.11. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.02.21. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
