마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 24, 2층2-12호 (중동,팔레드시즈)
| 감정가 | 1,680,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,176,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 540,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 117,600,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.02(월) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 65.19 ㎡ (19.72 평) |
| 건물면적 | 203.53 ㎡ (61.57 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 중OOOOO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경6736, |
| 관련사건 |
부산지방법원 2024타경6736 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:208 평균(2주):36
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-19 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2024-08-01 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-10-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~521일 | 2025-12-22 | 100% | 1,680,000,000원 | 유찰 |
| ~563일 | 2026-02-02 | 70% | 1,176,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2024.08.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1124-2 | 13665분의 65.185 | 65.185 ㎡ ( 19.72 평 ) | |
| 건물 | 중동 1124-2 | 2층2-12호철근콘크리트조 | 203.53 ㎡ ( 61.57 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 "해운대초등학교" 남측 인근에 위치하는 팔레드시즈 제2층 제2-12호이며, 주위는 각종 상업시설, 숙박시설, 오피스텔, 해수욕장 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상17층 건물 내 2층 2-12호로서,외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 집합건축물대장상 판매시설(상점)이며, 현황은 공실 상태입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 북측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재합니다. |
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| 부동산현황 |
집합건축물대장상 판매시설(상점)이며, 현황은 공실 상태임. 현칭 샤브연리지 식당 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 "해운대초등학교" 남측 인근에 위치하는 팔레드시즈 제2층 제2-12호이며, 주위는 각종 상업시설, 숙박시설, 오피스텔, 해수욕장 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상17층 건물 내 2층 2-12호로서,외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 집합건축물대장상 판매시설(상점)이며, 현황은 공실 상태입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 북측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 곽OOOO | 팔레드시즈2층2-12호 | 100,000,000 [월]3,500,000 |
X |
| 2024.05.14 |
2024.04.09.~ 2026.04.08. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.05.25. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 집합건축물대장상 판매시설(상점)이며, 현황은 공실 상태임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
