마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 신천동 7-17 21층2102호
| 감정가 | 1,830,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,464,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 395,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 146,400,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.02(월) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 15.73 ㎡ (4.76 평) |
| 건물면적 | 140.51 ㎡ (42.50 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주효상 차장
- 010-7510-0072
- side452@naver.com
전문분야
법원경매 전문 컨설팅
기일내역
오늘:15 누적:3,980 평균(2주):606
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-03-19 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-06-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2025-12-15 | 100% | 1,830,000,000원 | 유찰 |
| ~321일 | 2026-02-02 | 80% | 1,464,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 해민감정 / 가격시점 : 2025.04.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신천동 7-17 | 3083.4분의 15.73 | 15.73 ㎡ ( 4.76 평 ) | |
| 건물 | 신천동 7-17 | 21층2102호철골 철근콘크리트조 | 140.51 ㎡ ( 42.50 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 ""잠실역(지하철 2호선 및 8호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 주택 및 상업지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 8호선 ""잠실역""이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함. 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 제22층 건물 내 제21층 제2102호로서,(사용승인인 : 1996.05.08)외벽: 화강석 및 타일 붙임 등.창호: 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 남서측으로 광대로에 접하고 있으며, 북동측 도로(노폭 약 20m)를 통해 주차장 진입이 가능함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 ""잠실역(지하철 2호선 및 8호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 주택 및 상업지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 8호선 ""잠실역""이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함. 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 제22층 건물 내 제21층 제2102호로서,(사용승인인 : 1996.05.08)외벽: 화강석 및 타일 붙임 등.창호: 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 남서측으로 광대로에 접하고 있으며, 북동측 도로(노폭 약 20m)를 통해 주차장 진입이 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.08.23. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
