마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 양천구 목동 907-12 부영그린타운1차 제11층 제1104호
| 감정가 | 1,830,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,171,200,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 117,120,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.25(수) 입찰 21일전 |
| 토지면적 | 21.12 ㎡ (6.39 평) |
| 건물면적 | 164.10 ㎡ (49.64 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 유OO |
| 관련사건 |
서울남부지방법원 2024가단236758 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 문지성 실장
- 010-8182-1024
- dakaramono@outlook.kr
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:1,739 평균(2주):146
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-25 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2025-07-02 | 경매개시결정 | ||
| ~107일 | 2025-10-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~168일 | 2025-12-10 | 100% | 1,830,000,000원 | 유찰 |
| ~224일 | 2026-02-04 | 80% | 1,464,000,000원 | 유찰 |
| ~273일 | 2026-03-25 | 64% | 1,171,200,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 장윤감정 / 가격시점 : 2025.07.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동 907-12 | 2000분의 21.12 | 21.12 ㎡ ( 6.39 평 ) | |
| 건물 | 목동 907-12 | 제11층 제1104호철골철근콘크리트조 | 164.10 ㎡ ( 49.64 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""월촌중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 철골철근콘크리트조 콘크리트 스라브 23층 건물내 제11층 제1104호로서,(사용승인일: 1999.05.11)외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등입니다. 본건은 공동주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방시설(열병합) 등이 설치되어 있습니다. 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 북서측 및 남서측으로 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""월촌중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 철골철근콘크리트조 콘크리트 스라브 23층 건물내 제11층 제1104호로서,(사용승인일: 1999.05.11)외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등입니다. 본건은 공동주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방시설(열병합) 등이 설치되어 있습니다. 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 북서측 및 남서측으로 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-10-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1104호 | O | |
| 2013.01.25. |
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| 이승준 : 상대방 겸 소유자 이은주의 배우자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2025.07.02. 설정 임의경매개시결정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 집합건축물대장상 '공동주택'으로 등재되어 있음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
