마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 서울특별시 마포구 합정동 436-26
| 감정가 | 5,302,055,010 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
3,393,315,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,267,036,698 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 339,331,500 원 |
| 매각기일 | 2026.03.03(화) 입찰 47일전 |
| 토지면적 | 322.00 ㎡ (97.41 평) |
| 건물면적 | 322.80 ㎡ (97.65 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이진영 부장
- 010-8369-2048
- jinyoung2048@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:1,537 평균(2주):211
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-20 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-12-23 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2025-03-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~354일 | 2025-12-09 | 100% | 5,302,055,010원 | 유찰 |
| ~389일 | 2026-01-13 | 80% | 4,241,644,000원 | 유찰 |
| ~438일 | 2026-03-03 | 64% | 3,393,315,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 하람감정 / 가격시점 : 2025.10.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 합정동 436-26 | 대 | 322 ㎡ ( 97.41 평 ) | |
| 건물 | 합정동 436-26 | 1층 주택벽돌조,경량철골구조 | 165.55 ㎡ ( 50.08 평 ) | |
| 합정동 436-26 | 2층 주택벽돌조,경량철골구조 | 106.27 ㎡ ( 32.15 평 ) | ||
| 합정동 436-26 | 지층 주택벽돌조,경량철골구조 | 50.98 ㎡ ( 15.42 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 소로한면의 포장도로와 접함. [건물] 벽돌조, 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서,외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 마감 등창호 : 하이샷시 창호임. 벽돌조, 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 단독주택으로 이용중임. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. * 건물 출입문 앞에 주차장이 존재함. * 출입문 바로 안쪽에는 유리막 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 소로한면의 포장도로와 접함. [건물] 벽돌조, 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서,외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 마감 등창호 : 하이샷시 창호임. 벽돌조, 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 단독주택으로 이용중임. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.9.11. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.01.23] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO) 보정기일연기신청서 제출
일괄매각.
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강제집행비용
| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
