물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 동래구 종합운동장로40번길 8, 103동 1층102호 (사직동,아시아드코오롱하늘채(사직동))
| 감정가 | 1,690,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
579,670,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 10,420,568,358 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,967,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.01(수) |
| 토지면적 | 21.56 ㎡ (6.52 평) |
| 건물면적 | 98.02 ㎡ (29.65 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOO O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:453 평균(2주):44
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-14 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-06-18 | 경매개시결정 | ||
| ~660일 | 배당요구종기일 | |||
| ~537일 | 2025-12-03 | 100% | 1,690,000,000원 | 유찰 |
| ~572일 | 2026-01-07 | 70% | 1,183,000,000원 | 유찰 |
| ~621일 | 2026-02-25 | 49% | 828,100,000원 | 유찰 |
| ~656일 | 2026-04-01 | 34% | 579,670,000원 | 유찰 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 유앤에이감정 / 가격시점 : 2024.06.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사직동 1057 | 12548.1분의 10.6035 | 10.6035 ㎡ ( 3.21 평 ) | |
| 사직동 1057 | 12548.1분의 10.9594 | 10.9594 ㎡ ( 3.32 평 ) | ||
| 건물 | 사직동 1057 | 103동 1층102호철근콘크리트구조 | 48.2002 ㎡ ( 14.58 평 ) | |
| 사직동 1057 | 103동 1층103호철근콘크리트구조 | 49.8178 ㎡ ( 15.07 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 "부산사직종합운동장" 동측 인근에 위치하는 "아시아드 코오롱 하늘채"아파트 단지 내 구분상가(총 11개호)로서, 동 단지는 총 4개동 근린생활시설 25개호 및 아파트 660세대로 구성되며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 종합운동장, 대형마트 및 각종 근린생활시설 및 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층건 101동 내 1층 107호-111호, 113호 및 103동 내 1층 102호, 103호, 110호-112호 (총 11개호)로서, (사용승인일: 2019-10-08)- 외 벽: 타일 붙임 마감 등,- 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다. 근린생활시설로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 본건 필지 서측으로 광대로(종합운동장로)에 접하고, 북측·동측·남측으로 각각 세로에 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. - 103동 102호 103동 103호는 경계벽 구분없이 일괄하여 이용중인 바, 입찰 시 참고하시기 바랍니다. 참고:101동1층111호 차 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 "부산사직종합운동장" 동측 인근에 위치하는 "아시아드 코오롱 하늘채"아파트 단지 내 구분상가(총 11개호)로서, 동 단지는 총 4개동 근린생활시설 25개호 및 아파트 660세대로 구성되며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 종합운동장, 대형마트 및 각종 근린생활시설 및 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층건 101동 내 1층 107호-111호, 113호 및 103동 내 1층 102호, 103호, 110호-112호 (총 11개호)로서, (사용승인일: 2019-10-08)- 외 벽: 타일 붙임 마감 등,- 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다. 근린생활시설로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 본건 필지 서측으로 광대로(종합운동장로)에 접하고, 북측·동측·남측으로 각각 세로에 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 미상 | 50,000,000 [월]2,000,000 |
X |
| 2023.01.02 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 6. 10.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. - 103동 102호 103동 103호는 경계벽 구분없이 일괄하여 이용중인 바, 입찰 시 참고하시기 바랍니다. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
