마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 서초구 신반포로 270, 102동 1층103호 (반포동,반포자이)
| 감정가 | 4,960,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
4,960,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,680,729,256 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 496,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.01(수) |
| 토지면적 | 61.72 ㎡ (18.67 평) |
| 건물면적 | 132.44 ㎡ (40.06 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 테OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2026타경100115, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
오늘:0 누적:1,101 평균(2주):115
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-06 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-12-09 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2025-02-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~362일 | 2025-12-03 | 100% | 4,960,000,000원 | 변경 |
| ~404일 | 2026-01-14 | 100% | 4,960,000,000원 | 변경 |
| ~481일 | 2026-04-01 | 100% | 4,960,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.12.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반포동 20-43 | 194458.3분의 61.7197 | 61.7197 ㎡ ( 18.67 평 ) | |
| 건물 | 반포동 20-43 | 102동 1층103호철근콘크리트구조 | 132.439 ㎡ ( 40.06 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철역 "반포역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 단지, 학교, 병원, 고속터미널, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "반포역(7호선)", "사평역(9호선)", "고속터미널역(3호선, 7호선, 9호선 환승역)" 이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 내 제1층 제103호로서,(사용승인일: 2009.03.13)외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,창 호: 샤시 창호 마감 등임. 공부상 용도 및 현황 "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)"의 구조임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차시설 등을 갖추고 있음. 본건이 소재하는 단지의 북측으로 신반포로(노폭 약 30m), 서측으로 잠원로(노폭 약 36m), 남측으로 사평대로(노폭 약 38m)에 접하고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철역 "반포역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 단지, 학교, 병원, 고속터미널, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "반포역(7호선)", "사평역(9호선)", "고속터미널역(3호선, 7호선, 9호선 환승역)" 이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 내 제1층 제103호로서,(사용승인일: 2009.03.13)외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,창 호: 샤시 창호 마감 등임. 공부상 용도 및 현황 "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)"의 구조임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차시설 등을 갖추고 있음. 본건이 소재하는 단지의 북측으로 신반포로(노폭 약 30m), 서측으로 잠원로(노폭 약 36m), 남측으로 사평대로(노폭 약 38m)에 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 홍OOOO | 전부 | 2,650,000,000 |
X |
| 2024.06.07. 2024.06.07. |
2025.2.6. |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
[2025.12.01] 채권자 테OOOOOOOOO OOOO 경매매각기일연기신청 제출
|
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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