마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강서구 방화동 814 방화5단지아파트 제505동 제2층 제213호
| 감정가 | 442,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
353,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 135,041,313 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,360,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.22(수) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 29.09 ㎡ (8.80 평) |
| 건물면적 | 39.60 ㎡ (11.98 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 유OOOOOO OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조육형 실장
- 010-9090-3190
- kilin99kr@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:1,343 평균(2주):166
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-04 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-03-10 | 경매개시결정 | ||
| ~100일 | 2025-06-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~273일 | 2025-12-02 | 100% | 442,000,000원 | 유찰 |
| ~329일 | 2026-01-27 | 80% | 353,600,000원 | 매각 |
낙찰가 454,444,444원 (103%) |
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| ~374일 | 2026-03-13 | 미납 | ||
| ~414일 | 2026-04-22 | 80% | 353,600,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방화동 814 | 43115.1분의 29.085 | 29.085 ㎡ ( 8.80 평 ) | |
| 건물 | 방화동 814 | 제505동 제2층 제213호철근콘크리트조 | 39.60 ㎡ ( 11.98 평 ) | |
| 감정평가현황 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 전부 | 20,000,000 [월]850,000 |
X |
| 2023.12.18. 2023.12.18 |
2025.4.21. | 2023.12.16.~ 2025.12.15. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.03.23. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
