마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[노유자시설] 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 8층801호
| 감정가 | 1,130,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
723,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 600,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,320,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.24(화) 입찰 40일전 |
| 토지면적 | 24.05 ㎡ (7.28 평) |
| 건물면적 | 67.47 ㎡ (20.41 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 최OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 노연숙 실장
- 010-3236-0731
- yeonsooki01@naver.com
전문분야
빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트
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기일내역
오늘:1 누적:198 평균(2주):45
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-02 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-03-06 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2025-05-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~268일 | 2025-11-25 | 100% | 1,130,000,000원 | 유찰 |
| ~310일 | 2026-01-06 | 80% | 904,000,000원 | 유찰 |
| ~359일 | 2026-02-24 | 64% | 723,200,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 아이비감정 / 가격시점 : 2025.03.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 녹번동 91-7 | 2555분의 24.05 | 24.05 ㎡ ( 7.28 평 ) | |
| 건물 | 녹번동 91-7 | 8층801호철근콘크리트조 | 67.470 ㎡ ( 20.41 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. 철근콘크리트조 평지붕 12층 내 8층 801호로서,외벽 : 치장석 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시창호임. 교육연구 및 복지시설로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 구조 대, CCTV, 스프링쿨러, 위급호출수신기, 시스템에어컨, 공조설비, 방송설비 등을 갖추고 있 음. 대상토지 남동측과 남서측의 약 4~5m, 3~5m 포장도로와 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. 철근콘크리트조 평지붕 12층 내 8층 801호로서,외벽 : 치장석 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시창호임. 교육연구 및 복지시설로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 구조 대, CCTV, 스프링쿨러, 위급호출수신기, 시스템에어컨, 공조설비, 방송설비 등을 갖추고 있 음. 대상토지 남동측과 남서측의 약 4~5m, 3~5m 포장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 12. 28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
