마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 경상북도 울진군 후포면 금음리 46
| 감정가 | 2,559,482,580 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,254,147,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,035,110,412 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 125,414,700 원 |
| 매각기일 | 2026.01.23(금) 입찰 8일전 |
| 토지면적 | 1,810.00 ㎡ (547.53 평) |
| 건물면적 | 761.16 ㎡ (230.25 평) |
| 채무/소유자 | 백OO/백OO외 1명 |
| 채권자 | 남OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:504 평균(2주):62
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-01-16 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2025-03-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~310일 | 2025-11-21 | 100% | 2,559,482,580원 | 유찰 |
| ~331일 | 2025-12-12 | 70% | 1,791,638,000원 | 유찰 |
| ~373일 | 2026-01-23 | 49% | 1,254,147,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2025.02.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금음리 46 | 대 | 1747 ㎡ ( 528.47 평 ) | |
| 금음리 48-1 | 대 | 63 ㎡ ( 19.06 평 ) | ||
| 건물 | 금음리 46 | 1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 77.90 ㎡ ( 23.56 평 ) | |
| 금음리 46 | 2층 숙박시설철근콘크리트구조 | 110.05 ㎡ ( 33.29 평 ) | ||
| 금음리 46 | 3층 숙박시설철근콘크리트구조 | 36.93 ㎡ ( 11.17 평 ) | ||
| 금음리 46 | 4층 숙박시설철근콘크리트구조 | 50.94 ㎡ ( 15.41 평 ) | ||
| 금음리 46 | 1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 114.51 ㎡ ( 34.64 평 ) | ||
| 금음리 46 | 2층 숙박시설철근콘크리트구조 | 166.94 ㎡ ( 50.50 평 ) | ||
| 금음리 46 | 3층 숙박시설철근콘크리트구조 | 102.33 ㎡ ( 30.95 평 ) | ||
| 금음리 46 | 4층 숙박시설철근콘크리트구조 | 101.56 ㎡ ( 30.72 평 ) | ||
| 제시외건물 | 금음리 46 | 창고 | 10 ㎡ ( 3.03 평 ) | 제외 |
| 금음리 46 | 창고 | 13.8 ㎡ ( 4.17 평 ) | 제외 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 울진군 후포면 금음리 소재 ""금음1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(1,2) : 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 북서측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 샌드위치패널지붕 4층 건으로서-외벽 : 노출콘크리트, 블록쌓기, 판넬잇기 등 마감-내벽 : 벽지마감, 타일붙임 및 내부인테리어 등 마감-바닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감-창호 : 알루미늄 페어글라스 창호임.일련번호(4) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건으로서-외벽 : 노출 콘크리트, 블록쌓기 등 마감-내벽 : 벽지마감, 타일붙임 및 내부인테리어 등 마감-바닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감-창호 : 알루미늄 페어글라스 창호임. 일련번호(3,4) : 숙박시설(풀빌라)로 이용중임. 일련번호(3,4) : 위생 및 급배수설비 및 가스보일러 난비가 되어있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 제외. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 경상북도 울진군 후포면 금음리 소재 ""금음1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(1,2) : 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 북서측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 샌드위치패널지붕 4층 건으로서-외벽 : 노출콘크리트, 블록쌓기, 판넬잇기 등 마감-내벽 : 벽지마감, 타일붙임 및 내부인테리어 등 마감-바닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감-창호 : 알루미늄 페어글라스 창호임.일련번호(4) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건으로서-외벽 : 노출 콘크리트, 블록쌓기 등 마감-내벽 : 벽지마감, 타일붙임 및 내부인테리어 등 마감-바닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감-창호 : 알루미늄 페어글라스 창호임. 일련번호(3,4) : 숙박시설(풀빌라)로 이용중임. 일련번호(3,4) : 위생 및 급배수설비 및 가스보일러 난비가 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 에이동 | 1억6천만원 [월]월13,333,333원 |
X |
| 2023.03.03 |
2023.03.01.~ 2026.02.28. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016. 3. 28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
