물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 수영구 광남로94번길 16, 2층204호 (광안동,광안지웰에스테이트더테라스)
| 감정가 | 2,985,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,023,855,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 3,765,885,267 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 102,385,500 원 |
| 매각기일 | 2026.02.09(월) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 13.76 ㎡ (4.16 평) |
| 건물면적 | 145.10 ㎡ (43.89 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 중OOOOOO OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:519 평균(2주):52
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-14 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-06-18 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-08-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~493일 | 2025-10-20 | 100% | 2,985,000,000원 | 유찰 |
| ~528일 | 2025-11-24 | 70% | 2,089,500,000원 | 유찰 |
| ~570일 | 2026-01-05 | 49% | 1,462,650,000원 | 유찰 |
| ~605일 | 2026-02-09 | 34% | 1,023,855,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 센텀감정 / 가격시점 : 2024.06.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안동 201-1 | 830.8분의 13.758 | 13.758 ㎡ ( 4.16 평 ) | |
| 건물 | 광안동 201-1 | 2층204호철근콘크리트구조 | 145.1 ㎡ ( 43.89 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 인근에 소재하는 광안지웰에스테이트 더페라스 제2층 제204호 외 3개로서, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설 위락시설 등으로 형성된 해안관광지대임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제204호외 3개호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 복합판넬 마감,내벽 : 노출콘크리트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥 : 시멘트노출 마감,창호 : 강화유리창 구조임. (1,2) 204호, 201호 : 근린생활시설(상호 : 조개대표)로 이용중임. (3) 2008호 : 근린생활시설(상호 : 런푸드)로 이용중임. (4) 203호 : 근린생활시설(상호 : 반주)로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 본건 남동측으로 약 20m 폭, 북동측 및 북서측으로 약 6m 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
204호,201호 조개대표라는 상호의 점포,203호 반주라는 상호의 점포,2008호 런푸드라는 상호의 점포임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 인근에 소재하는 광안지웰에스테이트 더페라스 제2층 제204호 외 3개로서, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설 위락시설 등으로 형성된 해안관광지대임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제204호외 3개호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 복합판넬 마감,내벽 : 노출콘크리트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥 : 시멘트노출 마감,창호 : 강화유리창 구조임. (1,2) 204호, 201호 : 근린생활시설(상호 : 조개대표)로 이용중임. (3) 2008호 : 근린생활시설(상호 : 런푸드)로 이용중임. (4) 203호 : 근린생활시설(상호 : 반주)로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 본건 남동측으로 약 20m 폭, 북동측 및 북서측으로 약 6m 폭의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 6. 21. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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