마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 부산광역시 사하구 장림동 1083-2
| 감정가 | 3,590,219,540 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,513,153,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,526,485,954 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 251,315,300 원 |
| 매각기일 | 2026.01.29(목) |
| 토지면적 | 1,301.60 ㎡ (393.73 평) |
| 건물면적 | 1,369.70 ㎡ (414.33 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 농OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:522 평균(2주):32
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-05-01 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-07-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~247일 | 2025-01-02 | 100% | 3,590,219,540원 | 변경 |
| ~534일 | 2025-10-16 | 100% | 3,590,219,000원 | 유찰 |
| ~569일 | 2025-11-20 | 70% | 2,513,153,000원 | 변경 |
| ~639일 | 2026-01-29 | 70% | 2,513,153,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 센텀감정 / 가격시점 : 2024.05.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장림동 1083-2 | 공장용지 | 1301.6 ㎡ ( 393.73 평 ) | |
| 건물 | 장림동 1083-2 | 1층 | 846.06 ㎡ ( 255.93 평 ) | |
| 장림동 1083-2 | 2층 | 133.64 ㎡ ( 40.43 평 ) | ||
| 장림동 1083-2 | 부1층 | 32.00 ㎡ ( 9.68 평 ) | ||
| 제시외건물 | 장림동 1083-2 | 휴게실 등 | 161.6 ㎡ ( 48.88 평 ) | 포함 |
| 장림동 1083-2 | 냉동창고 일부 | 32 ㎡ ( 9.68 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 기계실 | 8.8 ㎡ ( 2.66 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 선반 | 20 ㎡ ( 6.05 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 가추 | 80 ㎡ ( 24.20 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 창고 | 17.5 ㎡ ( 5.29 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 창고 | 17.5 ㎡ ( 5.29 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 창고 | 6 ㎡ ( 1.82 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 계단실 | 10 ㎡ ( 3.03 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 기계실 | 1.5 ㎡ ( 0.45 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 출입구(계단포함) | 2.1 ㎡ ( 0.64 평 ) | 포함 | |
| 장림동 1083-2 | 수변전설비 | 1식 ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 비행안전구역,일반산업단지,일반산업단지,준공업지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 부산광역시 사하구 장림동 소재 "보림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 지대로 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(수변전설비) 포함. - 제시외 건물의 위치 및 면적은 개략적인 실측에 의한 것으로 보다 정밀한 사항은 별도의 측량이 필요하므로 응찰시 유의하시기 바람. - 본건 건물(감정평가서상 일련번호 2-1) 구조 일부는 공부상 ’파이프조’로 기재되어 있으나 현황 ‘철골조’이며, 지붕 일부는 공부상 ‘판넬지붕’으로 기재되어 있으나 ‘슬래브지붕’임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 부산광역시 사하구 장림동 소재 "보림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 지대로 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.04.28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(수변전설비) 포함. - 제시외 건물의 위치 및 면적은 개략적인 실측에 의한 것으로 보다 정밀한 사항은 별도의 측량이 필요하므로 응찰시 유의하 시기 바람. - 본건 건물(감정평가서상 일련번호 2-1) 구조 일부는 공부상 ’파이프조’로 기재되어 있으나 현황 ‘철골조’이며, 지붕 일부는 공 부상 ‘판넬지붕’으로 기재되어 있으나 ‘슬래브지붕’임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
