마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 670-21
| 감정가 | 806,222,080 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
806,222,080 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 252,101,190 원 |
| 입찰보증금 | 80,622,300 원 |
| 매각기일 | 2025.09.25(목) 입찰 9일전 |
| 토지면적 | 174.00 ㎡ (52.64 평) |
| 건물면적 | 342.44 ㎡ (103.59 평) |
| 채무/소유자 | 윤OO/윤OO |
| 채권자 | 청OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-04-10 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2025-07-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~169일 | 2025-09-25 | 100% | 806,222,080원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2025.05.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 비하동 670-21 | 대 | 174 ㎡ ( 52.64 평 ) | |
| 건물 | 비하동 670-21 | 1층 다중주택 철근콘크리트구조 | 65.81 ㎡ ( 19.91 평 ) | |
| 비하동 670-21 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 15.12 ㎡ ( 4.57 평 ) | ||
| 비하동 670-21 | 2층 다중주택 철근콘크리트구조 | 91.41 ㎡ ( 27.65 평 ) | ||
| 비하동 670-21 | 3층 다중주택 철근콘크리트구조 | 91.41 ㎡ ( 27.65 평 ) | ||
| 비하동 670-21 | 4층 다중주택 철근콘크리트구조 | 60.69 ㎡ ( 18.36 평 ) | ||
| 제시외건물 | 비하동 670-21 | 창고 | 18 ㎡ ( 5.45 평 ) | 포함 |
| 토지이용계획 | 소로3류,제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
| ㈜OOOO | 103호전체 | 50만원 [월]50만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 김OOOO | 201호전체 | 20,000,000 [월]250,000 |
X |
| 2024.06.19. 2024.06.19. |
2025.06.10. | 2024.06.14.~ 2025.06.13. |
|
| 김OOOO | X | ||
| 2021.10.13 |
|||
| 김OOOO | 101호전체 | 50,000,000 |
X |
| 2022.03.29. 2022.03.29. |
2025.07.09. | 2022.04.11.~ 2024.04.10. |
|
| 김OOOO | 203호전체 | 55,000,000 |
X |
| 2022.02.03 2022.01.18 |
2025.07.09. | 2022.01.21.~ 2026.01.20. |
|
| 박OOOO | 201호전체 | 20,000,000 [월]250,000 |
|
| 미전입(점유자 김근평2024.06.19.) 2024.06.19. |
2025.06.10. | 2024.06.14.~ 2025.06.13. |
|
| 백OOOO | 205호전체 | 60,000,000 |
X |
| 2023.01.03. 2022.12.13. |
2025.07.08. | 2023.01.04.~ 2025.04.03. |
|
| 손OOOO | 305호전체 | 60,000,000 |
X |
| 2022.10.27. 2022.09.20. |
2025.06.24. | 2022.10.24.~ 2024.10.23. |
|
| 원OOOO | 202호전체 | 20,000,000 [월]270,000 |
|
| 미전입 |
2025.06.02. | 2024.02.16.~ 2026.02.15. |
|
| 유OOOO | 401호전체 | 30,000,000 [월]430,000 |
X |
| 2024.08.19. 2024.08.19. |
2025.06.27. | 2024.07.14.~ 2026.07.13. |
|
| 임OOOO | 102호전체 | 3,000,000 [월]430,000 |
X |
| 2025.03.18. 2025.05.20. |
2025.05.20. | 2025.04.11.~ 2026.04.10. |
|
| 정OOOO | X | ||
| 2025.02.06 |
|||
| 조OOOO | 301호전체 | 55,000,000 |
X |
| 2020.04.27. 2022.01.18. |
2025.05.14. | 2022.01.26.~ 2025.01.25. |
|
| 조OOOO | 302호전체 | 60,000,000 |
X |
| 2022.07.04 2022.06.16. |
2025.05.16. | 2022.06.29.~ 2024.06.28. |
|
| 지OOOO | 304호전체 | 60,000,000 |
X |
| 2023.01.13. 2023.01.13. |
2025.05.01. | 2023.01.14.~ 2025.01.13. |
|
| 한OOOO | 303호전체 | 55,000,000 |
X |
| 2023.11.27. 2023.11.27. |
2025.07.01. | 2023.11.24.~ 2025.11.23. |
|
| 한OOOO | 204호약25㎡ | 60,000,000 |
X |
| 2021.06.28. 2021.05.31. |
2021.06.27. | ||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1:2018.04.06.근저당권 설정 목록2:2018.10.19.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 16,840,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 10,140,000 | 노무자 78인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
