마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2402동 8층 804호 (장지동,위례24단지)
| 감정가 | 1,602,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,602,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 579,970,778 원 |
| 입찰보증금 | 160,200,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.22(월) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 59.66 ㎡ (18.05 평) |
| 건물면적 | 84.93 ㎡ (25.69 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경65000, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최병철 부장
- 010-4702-3884
- funnysamkor@gmail.com
전문분야
수익형 부동산, 부실채권 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-12-04 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2025-03-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~293일 | 2025-09-22 | 100% | 1,602,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 링얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.12.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장지동 901 | 82398분의 59.6634 | 59.6634 ㎡ ( 18.05 평 ) | |
| 건물 | 장지동 901 | 2402동 8층 804호철근콘크리트구조 | 84.93 ㎡ ( 25.69 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,보전산지,공익용산지,도시지역,과밀억제권역,비행안전제6구역,광장,택지개발지구,제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 장지동에 소재하는 "송례초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 무난한 편임. 본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층 건물 중 8층 804호로서(사용승인일 : 2013.11.08)외 벽 : 몰탈위 페인트, 석재 붙임 등,내 벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 등,창 호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감. 본건은 공부상 "아파트"임. (후면 "내부구조도" 참고) 난방설비, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 남측 및 서측, 동측으로 외곽 공도와 연계되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 장지동에 소재하는 "송례초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 무난한 편임. 본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층 건물 중 8층 804호로서(사용승인일 : 2013.11.08)외 벽 : 몰탈위 페인트, 석재 붙임 등,내 벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 등,창 호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감. 본건은 공부상 "아파트"임. (후면 "내부구조도" 참고) 난방설비, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 남측 및 서측, 동측으로 외곽 공도와 연계되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.01.02. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
