물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 충청북도 옥천군 군북면 증약리 1169
| 감정가 | 600,509,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
600,509,600 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 60,051,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 599.90 ㎡ (181.47 평) |
| 건물면적 | 243.30 ㎡ (73.60 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 황OO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경940,2024타경957, |
| 관련사건 |
청주지방법원 2024타경61953 '이송전사건' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-11 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-10-16 | 경매개시결정 | ||
| ~340일 | 배당요구종기일 | |||
| ~340일 | 2025-09-16 | 100% | 600,509,600원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : PRA감정 / 가격시점 : 2024.11.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 증약리 1169 | 대 | 599.9 ㎡ ( 181.47 평 ) | |
| 건물 | 증약리 1169 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 151.83 ㎡ ( 45.93 평 ) | |
| 증약리 1169 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 91.47 ㎡ ( 27.67 평 ) | ||
| 제시외건물 | 증약리 1169 | 제시외 수목 및 잔디 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,소로2류,계획관리지역,지구단위계획구역,준보전산지,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "도아카페갤러리" 북서측 원거리 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변일대는 정비된 전원주택가이며 배후로 자연림, 전답지, 공장등이 소재하고 있음. 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북동측 방향으로 도보7-8분 거리에 노선버스정류장(남송타운역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 1. 기호 1 주거나지 상태이며, 사다리형임 2. 기호 2 단독주택부지이며, 세장형임. 기호 1,2 공히 서측방향으로 너비 8-10m 의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서외벽: 적벽돌, 드라이비트, 돌붙임 등 마감내벽: 인테리어, 타일, 목재 등 마감바닥: 강화마루, 타일 등창호: 하이샷시, 강화유리 등 기호 2의 경우 1층 - 침실1, 부부침실, 부부욕실, 드레스룸, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 거실, 현관, 발코니 등 2층 - 침실2, 침실3, 간이주방,드레스룸, 욕실, 발코니 등 심야전기 보일러, LPG 취사시설, 위생 및 급배수시설 등 |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 물건(수목 및 천연잔디 등) 포함 - 목록2는 단독주택부지임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "도아카페갤러리" 북서측 원거리 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변일대는 정비된 전원주택가이며 배후로 자연림, 전답지, 공장등이 소재하고 있음. 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북동측 방향으로 도보7-8분 거리에 노선버스정류장(남송타운역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 1. 기호 1 주거나지 상태이며, 사다리형임 2. 기호 2 단독주택부지이며, 세장형임. 기호 1,2 공히 서측방향으로 너비 8-10m 의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서외벽: 적벽돌, 드라이비트, 돌붙임 등 마감내벽: 인테리어, 타일, 목재 등 마감바닥: 강화마루, 타일 등창호: 하이샷시, 강화유리 등 기호 2의 경우 1층 - 침실1, 부부침실, 부부욕실, 드레스룸, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 거실, 현관, 발코니 등 2층 - 침실2, 침실3, 간이주방,드레스룸, 욕실, 발코니 등 심야전기 보일러, LPG 취사시설, 위생 및 급배수시설 등 |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록2,3 : 2021.07.19. 근 설정 저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 물건(수목 및 천연잔디 등) 포함 - 목록2는 단독주택부지임. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 12,040,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,540,000 | 노무자 58인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
