마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호
| 감정가 | 385,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
269,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 82,606,790 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 26,950,000 원 |
| 매각기일 | 2025.10.23(목) 입찰 37일전 |
| 토지면적 | 45.38 ㎡ (13.73 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-11 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-04-14 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2025-07-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~153일 | 2025-09-11 | 100% | 385,000,000원 | 유찰 |
| ~195일 | 2025-10-23 | 70% | 269,500,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 덕수감정 / 가격시점 : 2025.04.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가촌리 1285 | 26180.5분의 45.3763 | 45.3763 ㎡ ( 13.73 평 ) | |
| 건물 | 가촌리 1285 | 402동 25층2505호철근콘크리트구조 | 84.9794 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,제1종지구단위계획구역,중로1류,중로1류,중로1류,중로1류,중심상업지역,준주거지역,상대보호구역 | |||
| 부동산현황 |
본건 부동산은 양산 물금읍 가촌리 소재 라 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.09.28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
