마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 포천시 설운동 588-12
| 감정가 | 4,064,301,620 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,845,011,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분 및 건물전체매각 |
| 청구금액 | 3,103,600,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 284,501,100 원 |
| 매각기일 | 2025.10.15(수) 입찰 29일전 |
| 토지면적 | 4,263.00 ㎡ (1,289.56 평) |
| 건물면적 | 3,505.31 ㎡ (1,060.36 평) |
| 채무/소유자 | 현OOOO OOOO/김OO외 1명 |
| 채권자 | 케OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-12 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-09-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~456일 | 2025-09-10 | 100% | 4,064,301,620원 | 유찰 |
| ~491일 | 2025-10-15 | 70% | 2,845,011,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정심감정 / 가격시점 : 2024.07.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 설운동 588-12 | 공장용지 | 1363 ㎡ ( 412.31 평 ) | |
| 설운동 594-7 | 공장용지 | 1442 ㎡ ( 436.21 평 ) | ||
| 설운동 588-23 | 공장용지 | 298 ㎡ ( 90.15 평 ) | ||
| 설운동 588-21 | 공장용지 | 917 ㎡ ( 277.39 평 ) | ||
| 설운동 594-6 | 도로 | 10 ㎡ ( 3.03 평 ) | 138168분의10234.664 지분 | |
| 설운동 588-11 | 도로 | 157 ㎡ ( 47.49 평 ) | 69084분의8621.771 지분 | |
| 설운동 588-20 | 도로 | 67 ㎡ ( 20.27 평 ) | 524분의67 지분 | |
| 설운동 588-27 | 공장용지 | 9 ㎡ ( 2.72 평 ) | ||
| 건물 | 설운동 588-12 | 1층 공장일반철골구조 | 892.25 ㎡ ( 269.91 평 ) | |
| 설운동 588-12 | 2층 공장일반철골구조 | 246.88 ㎡ ( 74.68 평 ) | ||
| 설운동 588-12 | 3층 공장일반철골구조 | 235.8 ㎡ ( 71.33 평 ) | ||
| 설운동 588-12 | 1층 공장경량철골구조 | 170.7 ㎡ ( 51.64 평 ) | ||
| 설운동 588-12 | 1층 공장일반철골구조 | 544.84 ㎡ ( 164.81 평 ) | ||
| 설운동 588-12 | 2층 공장일반철골구조 | 544.84 ㎡ ( 164.81 평 ) | ||
| 제시외건물 | 설운동 588-12 | 기계기구 | ㎡ | 포함 |
| 설운동 594-7 | 간이주방 | 12.3 ㎡ ( 3.72 평 ) | 포함 | |
| 설운동 594-7 | 창고 | 4.5 ㎡ ( 1.36 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 창고 | 288 ㎡ ( 87.12 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 창고 | 23.4 ㎡ ( 7.08 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 세척실 | 2.8 ㎡ ( 0.85 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 건물내 물탱크실 | 42.2 ㎡ ( 12.77 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 기계실 | 48 ㎡ ( 14.52 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 창고 | 21.6 ㎡ ( 6.53 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 기계실 | 7.2 ㎡ ( 2.18 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 통로 외 | 270 ㎡ ( 81.68 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 가추 | 8.4 ㎡ ( 2.54 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 기계실 | 8.8 ㎡ ( 2.66 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 건물내 기계실 | 80 ㎡ ( 24.20 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 건물내 창고 | 29.4 ㎡ ( 8.89 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 창고 | 2.4 ㎡ ( 0.73 평 ) | 포함 | |
| 설운동 588-12 | 창고 | 21 ㎡ ( 6.35 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 포천시 설운동 소재 "차의과학대학교" 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 공장지 대, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임 동측으로 국도에 곰고 인근까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 대체로 무난함. 기호(1-4)토지를 일단지로하여 공장용지로 이용중이며 기호(8-10)토지는 인접한 도로부지임. (기호(11)토지는 타인점유 중임.) 로폭 6m의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(㉠ ~ ㉡-1) 및 제시외 설비 포함 2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구 3식 포함. 그 외 소재불명임-감정평가서 참조) 3. 목록 1~4는 일단지로 공장용지로 이용중이며, 목록 8~10은 인접한 도로부지임. 목록 11은 타인점유중임(별도 확인 요함) 가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 5. 에이동 공장 및 목록 6. 비동 공장 관련 부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 5. 에이동 공장 및 목록 7. 씨동 공장 관련 부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 6. 비동 공장 관련 부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록 4. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 7. 씨동 공장 관련 부지 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 경기도 포천시 설운동 소재 "차의과학대학교" 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 공장지 대, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임 동측으로 국도에 곰고 인근까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 대체로 무난함. 기호(1-4)토지를 일단지로하여 공장용지로 이용중이며 기호(8-10)토지는 인접한 도로부지임. (기호(11)토지는 타인점유 중임.) 로폭 6m의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1,2,8,9: 12.7.6. 근저당권 목록 3,4,11: 13.9.17. 근저당권 목록 5: 12.9.10. 근저당권 설정 목록 6,7: 15.7.24. 근저당권 목록 10: 19.1.10. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물(㉠ ~ ㉡-1) 및 제시외 설비 포함 2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구 3식 포함. 그 외 소재불명임-감정평가서 참조) 3. 목록 1~4는 일단지로 공장용지로 이용중이며, 목록 8~10은 인접한 도로부지임. 목록 11은 타인점유중임(별도 확인 요함) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
