마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 637-2
| 감정가 | 3,145,753,970 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,078,994,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,582,196,340 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 107,899,400 원 |
| 매각기일 | 2026.02.10(화) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 581.00 ㎡ (175.75 평) |
| 건물면적 | 1,877.92 ㎡ (568.07 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO외 2명 |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:1,501 평균(2주):220
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-10 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-02-12 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-05-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~211일 | 2025-09-09 | 100% | 3,145,753,970원 | 유찰 |
| ~253일 | 2025-10-21 | 70% | 2,202,028,000원 | 변경 |
| ~253일 | 2025-10-21 | 100% | 3,145,753,970원 | 유찰 |
| ~288일 | 2025-11-25 | 70% | 2,202,028,000원 | 유찰 |
| ~330일 | 2026-01-06 | 49% | 1,541,420,000원 | 유찰 |
| ~365일 | 2026-02-10 | 34% | 1,078,994,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2025.02.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 서귀동 637-2 | 대 | 581 ㎡ ( 175.75 평 ) | |
| 건물 | 서귀동 637-2 | 지하층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 356.97 ㎡ ( 107.98 평 ) | |
| 서귀동 637-2 | 1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 100.35 ㎡ ( 30.36 평 ) | ||
| 서귀동 637-2 | 2층 숙박시설철근콘크리트구조 | 334.7 ㎡ ( 101.25 평 ) | ||
| 서귀동 637-2 | 3층 숙박시설철근콘크리트구조 | 334.7 ㎡ ( 101.25 평 ) | ||
| 서귀동 637-2 | 4층 숙박시설철근콘크리트구조 | 334.7 ㎡ ( 101.25 평 ) | ||
| 서귀동 637-2 | 5층 숙박시설철근콘크리트구조 | 334.7 ㎡ ( 101.25 평 ) | ||
| 제시외건물 | 서귀동 637-2 | 베란다 | 24.7 ㎡ ( 7.47 평 ) | 포함 |
| 서귀동 637-2 | 창고 | 27 ㎡ ( 8.17 평 ) | 포함 | |
| 서귀동 637-2 | 창고 | 30.1 ㎡ ( 9.11 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,공장설립제한지역,소로2류,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,지하수자원특별관리구역,하수처리구역,일반상업지역, | |||
| 부동산현황 |
일괄매각, 제시외(2-1 내지 2-3) 건물 등 매각 포함 - 소재지1(서귀동 637-2) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음 - 소재지2(서귀동 637-2) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 노래연습장 및 여관 지하층 356.97㎡ 1층 10 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2024.10.21 미상 |
미상 | ||
| 김OOOO | 지하1층 | 20,000,000원 [월]1,000,000원 |
X |
| 2024.08.12 미상 |
2023.10.31~ 2025.10.30 |
||
| 원OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2024.07.29 미상 |
미상 | ||
| 최OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2024.01.15 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018. 7. 26. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| - 일괄매각 - 본건 토지는 공부상 지목이 ‘대지’이고 상업용 건부지로 이용 중임 - 본건 건물은 근린생활시설(지하 1층) 및 여관(1층~5층)임 - 본건 건물 외벽에는 ‘신성호텔’ 상호가 표기되어 있음 - 본건 건물 5층에 소재하는 제시외(2-1) (ㄱ) 샷시조 렉산지붕 베란다 약 24.7㎡ 및 옥상에 소재하는 제시외(2-2, 2-3) 건물 (ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 창고 약 27.0㎡, (ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 창고 약 30.1㎡ 각 해당 부분은 매각에 포함함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
