마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 제주특별자치도 제주시 연동 282-33
| 감정가 | 2,524,905,520 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,237,204,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 373,285,600 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 123,720,400 원 |
| 매각기일 | 2026.02.10(화) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 311.00 ㎡ (94.08 평) |
| 건물면적 | 520.82 ㎡ (157.55 평) |
| 채무/소유자 | 홍OO/홍OO |
| 채권자 | 엘OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2023타경26150, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:7 누적:528 평균(2주):110
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-02 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~-278일 | 2023-11-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~372일 | 2025-09-09 | 70% | 1,767,434,000원 | 변경 |
| ~491일 | 2026-01-06 | 70% | 1,767,434,000원 | 유찰 |
| ~526일 | 2026-02-10 | 49% | 1,237,204,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2023.09.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연동 282-33 | 대 | 311 ㎡ ( 94.08 평 ) | |
| 건물 | 연동 282-33 | 1층 근린생활시설 | 41.87 ㎡ ( 12.67 평 ) | |
| 연동 282-33 | 2층 주택 | 149.44 ㎡ ( 45.21 평 ) | ||
| 연동 282-33 | 3층 주택 | 149.44 ㎡ ( 45.21 평 ) | ||
| 연동 282-33 | 4층 주택 | 154.03 ㎡ ( 46.59 평 ) | ||
| 제시외건물 | 연동 282-33 | 비가림 | 26.04 ㎡ ( 7.88 평 ) | 포함 |
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 소재지1.(은남2길 31) 지상 제시건물(현장표시: 진영빌) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설이 건립되어 있음 * 현장표시상 2층은 201,202,203호, 3층은 301,302,303호, 4층은 401,402호로 구분되어 있으며 구조 및 위치 등 건물에 대한 사항은 건축물대장상의 건축물현황도 참조 요함 소재지2.(연동 282-33) 대지 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 강OOOO | 203호 | 4,000,000원 [월]연세6,700,000원 |
X |
| 2022.04.26. 미상 |
2022.02.01.~ 2024.01.31 |
||
| 김OOOO | 401호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2018.10.31. 미상 |
미상 | ||
| 김OOOO | 1층 중31.43㎡ | 5,000,000원 [월]연세5,000,000원 |
X |
| 2019.11.12. 2019.11.12. |
2023.11.15. | 2019.10.19.~ 2028.10.18. |
|
| 박OOOO | 201호 | 3,000,000원 [월]연세6,300,000원 |
|
| 미전입 미상 |
2022.01.01.~ 2023.12.31. |
||
| 서OOOO | 301호 | 30,000,000원 [월]연세4,000,000원 |
X |
| 2022.05.23. 미상 |
2022.05.23.~ 2024.05.22. |
||
| 신OOOO | 401호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.02.28. 미상 |
미상 | ||
| 양OOOO | 302호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2019.12.27. 미상 |
미상 | ||
| 최OOOO | 303호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2019.12.12. 미상 |
미상 | ||
| 강미리:임차인 본인의 진술에 의하여 조사된 것임. 김순화:전입세대확인서(2023.09.05.자)에 의해 기재하였음. 김승수:본인 진술 및 상가건물임대차 현황서(2023.09.11.자)에 의하여 기재하였음 박지연:임차인 배우자의 진술에 의하여 조사된 것임. 서상욱:임차인 본인의 진술에 의하여 조사된 것임. 신동윤:전입세대확인서(2023.09.05.자)에 의해 기재하였음.양진:전입세대확인서(2023.09.05.자)에 의해 기재하였음. 최효성:전입세대확인서(2023.09.05.자)에 의해 기재하였음. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.03.23.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 제시외 건물 포함 - 목록2.는 주상용으로 이용 중임 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 15,550,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
