마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 충청남도 공주시 한적2길 27-10
| 감정가 | 1,622,371,250 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
794,962,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 989,306,500 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 79,496,200 원 |
| 매각기일 | 2025.11.27(목) |
| 토지면적 | 540.20 ㎡ (163.41 평) |
| 건물면적 | 249.17 ㎡ (75.37 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 유OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤현석 팀장
- 010-8828-7979
- onyou041029@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:769 평균(2주):19
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-01-03 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-03-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~245일 | 2025-09-04 | 100% | 1,622,371,250원 | 유찰 |
| ~287일 | 2025-10-16 | 70% | 1,135,660,000원 | 유찰 |
| ~329일 | 2025-11-27 | 49% | 794,962,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 대륜감정 / 가격시점 : 2025.01.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신관동 670-3 | 대 | 540.2 ㎡ ( 163.41 평 ) | |
| 건물 | 신관동 670-3 | 단층 근린생활시설일반철골구조 | 199.17 ㎡ ( 60.25 평 ) | |
| 제시외건물 | 신관동 670-3 | 차양막 | 48 ㎡ ( 14.52 평 ) | |
| 신관동 670-3 | 냉동창고 | 1식 ㎡ ( 0.30 평 ) | ||
| 신관동 670-3 | 외부간판 | 1식 ㎡ ( 0.30 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 일반철골구조, 징크샌드위치판낼 지붕 지항 1층 건물로외벽 : 복합판낼 마감 등내벽 : 적벽돌 및 내부 인테리어 미감 등바닥 : 타일 마감 등창호 : 샷시창호 식당으로 이용중임 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 냉난방 설비 등이 설치되어 있으.ㅁ[토지] 본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관초등학교" 북측에 위치하는 부동산으로 , 주위는 근린생활시설울 중심으로 단독 및 공동주택 등이 소재함. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 정방형의 토지로 근린생활시설(식당) 부지로 이용중임 소로1류에 접함 |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 상 제시외 비닐하우스는 매각제외함). 현황조사서 상 임차인 존재하나 임차인 신고내역은 없으며 임차권 및 대항력 존부 여부는 불분명함. 1)목록1번- 단층 제1종근린생활시설로써 식당으로 이용하고 있음. 2)목록2번- 대지로써 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 일반철골구조, 징크샌드위치판낼 지붕 지항 1층 건물로외벽 : 복합판낼 마감 등내벽 : 적벽돌 및 내부 인테리어 미감 등바닥 : 타일 마감 등창호 : 샷시창호 식당으로 이용중임 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 냉난방 설비 등이 설치되어 있으.ㅁ[토지] 본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관초등학교" 북측에 위치하는 부동산으로 , 주위는 근린생활시설울 중심으로 단독 및 공동주택 등이 소재함. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 정방형의 토지로 근린생활시설(식당) 부지로 이용중임 소로1류에 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 백OOOO | 미상 | 없음 [월]1,000,000 |
X |
| 2024.10.17 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 22.3.15.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 상 제시외 비닐하우스는 매각제외함). 현황조사서 상 임차인 존재하나 임차인 신고내역은 없으며 임차권 및 대항력 존부 여부는 불분명함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
