마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주차장] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1607-11
| 감정가 | 5,458,578,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,674,704,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 4,199,085,654 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 267,470,400 원 |
| 매각기일 | 2026.03.04(수) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 1,096.10 ㎡ (331.57 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:587 평균(2주):63
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-18 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2024-09-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~436일 | 2025-08-27 | 100% | 5,458,578,000원 | 유찰 |
| ~471일 | 2025-10-01 | 70% | 3,821,005,000원 | 유찰 |
| ~506일 | 2025-11-05 | 49% | 2,674,704,000원 | 변경 |
| ~625일 | 2026-03-04 | 49% | 2,674,704,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 효원감정 / 가격시점 : 2024.07.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신화리 1607-11 | 주차장 | 1096.1 ㎡ ( 331.57 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서 나대지상태임. 본건 남측으로 폭 약 25m의 도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
1.본건 부동산 중 일부는 나대지 상태이고 일부는 인근 숙박업소에서 주차장 부지로 이용중임 2.인근 숙박업소의 주차장 중 제시외 판넬지붕이 본건 부동산에 포함되나 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함 본건 부동산은 일부는 나지 상태이고 일부는 인근숙박업소에서 주차장부지로 이용중임(인근 숙박업소의 주차장 중 일부가 포함됨-제시외 판넬지붕). |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서 나대지상태임. 본건 남측으로 폭 약 25m의 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.10.02.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1.본건 부동산 중 일부는 나대지 상태이고 일부는 인근 숙박업소에서 주차장 부지로 이용중임 2.인근 숙박업소의 주차장 중 제시외 판넬지붕이 본건 부동산에 포함되나 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함 |
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