마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대구광역시 수성구 들안로60길 7, 201동 19층1902호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지)
| 감정가 | 1,230,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
861,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 752,351,300 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 86,100,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.19(금) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 69.13 ㎡ (20.91 평) |
| 건물면적 | 159.54 ㎡ (48.26 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/김OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-12 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2025-01-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~288일 | 2025-08-26 | 100% | 1,230,000,000원 | 유찰 |
| ~312일 | 2025-09-19 | 70% | 861,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 코리아스탠다드감정 / 가격시점 : 2024.11.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수성동3가 275 | 19898분의 69.1303 | 69.1303 ㎡ ( 20.91 평 ) | |
| 건물 | 수성동3가 275 | 201동 19층1902호철근콘크리트구조 | 159.5388 ㎡ ( 48.26 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,중로2류,소로2류,소로2류,대로1류,절대보호구역,상대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치하는 "수성3가화 성파크드림2단지" 제201동 제19층 제1902호로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시 설, 공공기관, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 양호함. 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건(제201동) 중 제19층 제1902호로서,- 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감- 내벽 : 무늬목, 벽지, 타일 등 마감- 바닥 : 바닥마감재, 타일 등 마감- 창호 : 샷시 창호 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 서측으로 폭 약 35m, 남측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
.별첨 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치하는 "수성3가화 성파크드림2단지" 제201동 제19층 제1902호로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시 설, 공공기관, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 양호함. 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건(제201동) 중 제19층 제1902호로서,- 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감- 내벽 : 무늬목, 벽지, 타일 등 마감- 바닥 : 바닥마감재, 타일 등 마감- 창호 : 샷시 창호 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 서측으로 폭 약 35m, 남측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.12.22. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 8,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
