마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 105동 15층1506호 (도봉동,도봉한신아파트)
| 감정가 | 626,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
500,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 298,514,179 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 50,080,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.28(화) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 34.05 ㎡ (10.30 평) |
| 건물면적 | 84.94 ㎡ (25.69 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:4 누적:848 평균(2주):147
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-24 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-10-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~399일 | 2025-08-26 | 100% | 626,000,000원 | 유찰 |
| ~448일 | 2025-10-14 | 80% | 500,800,000원 | 변경 |
| ~735일 | 2026-07-28 | 80% | 500,800,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 청마감정 / 가격시점 : 2024.07.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도봉동 30-1 | 94880.4분의 34.047 | 34.047 ㎡ ( 10.30 평 ) | |
| 건물 | 도봉동 30-1 | 105동 15층1506호철근콘크리트조 | 84.94 ㎡ ( 25.69 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선, 도봉산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물 내 15층 1506호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.창호: 섀시 창호 등임. 아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 아파트 단지 동측으로 마들로 및 서측으로 도봉로180경 등의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선, 도봉산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물 내 15층 1506호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.창호: 섀시 창호 등임. 아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 아파트 단지 동측으로 마들로 및 서측으로 도봉로180경 등의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨. |
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예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 일부(1506호방1칸) | 18,000,000 |
X |
| 2024.03.22. 2024.03.22. |
2024.10.2. | 2024.03.22.부터2026.03.21.까지 | |
| 이OOOO | 일부(방1칸)주방옆방한칸 | 80,000,000 |
X |
| 2024.05.07. 2024.05.07. |
2024.8.19. | 2024.05.07.부터2026.05.06.까지 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.10.07. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
