마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11, 103동 1층102호 (중동,달맞이우성빌라트)
| 감정가 | 316,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
221,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 379,079,340 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,120,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.29(월) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 52.68 ㎡ (15.94 평) |
| 건물면적 | 59.22 ㎡ (17.91 평) |
| 채무/소유자 | 권OO/권OO |
| 채권자 | 중OOOOO |
| 관련사건 |
서울중앙지방법원 2024차전151384 '지급명령' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-08 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2025-01-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~291일 | 2025-08-25 | 100% | 316,000,000원 | 유찰 |
| ~326일 | 2025-09-29 | 70% | 221,200,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 한라감정 / 가격시점 : 2024.11.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1479 | 14465.8분의 52.68 | 52.68 ㎡ ( 15.94 평 ) | |
| 건물 | 중동 1479 | 103동 1층102호 철근콘크리트조 | 59.22 ㎡ ( 17.91 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중로3류,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 동백초등학교 남동측 인근에 위치하는 달맞이우성빌라트 103동 1층 102호로서 부근은 아파트 단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 1995.05.27]·외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.·창 호: 샷시 이중창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 동백초등학교 남동측 인근에 위치하는 달맞이우성빌라트 103동 1층 102호로서 부근은 아파트 단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 1995.05.27]·외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.·창 호: 샷시 이중창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 황OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2024.01.04 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2024.2.14. 가압류 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 3,800,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
