마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 331-14
| 감정가 | 1,362,410,260 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
953,687,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 403,645,444 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 95,368,700 원 |
| 매각기일 | 2025.09.25(목) 입찰 9일전 |
| 토지면적 | 407.00 ㎡ (123.12 평) |
| 건물면적 | 648.29 ㎡ (196.11 평) |
| 채무/소유자 | 연OOO OOOO/연OOO OOOO |
| 채권자 | 흥OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-04-10 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2025-07-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~134일 | 2025-08-21 | 100% | 1,362,410,260원 | 유찰 |
| ~169일 | 2025-09-25 | 70% | 953,687,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 직지감정 / 가격시점 : 2025.04.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 월곡리 331-14 | 대 | 407 ㎡ ( 123.12 평 ) | |
| 건물 | 월곡리 331-14 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 16.2 ㎡ ( 4.90 평 ) | |
| 월곡리 331-14 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 238.05 ㎡ ( 72.01 평 ) | ||
| 월곡리 331-14 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 238.05 ㎡ ( 72.01 평 ) | ||
| 월곡리 331-14 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 136.29 ㎡ ( 41.23 평 ) | ||
| 제시외건물 | 월곡리 331-14 | 승강기실 등 | 19.7 ㎡ ( 5.96 평 ) | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,소로2류,도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 옥상에 설치되어 있는 통신시설 매각제외함. - |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ㈜OOOO | 201호전체 | 200만원 [월]29만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 권OOOO | 206호전체 | [월]36만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 김OOOO | 308호전체 | 200만원 [월]38만원 |
X |
| 2022.02.15 |
|||
| 김OOOO | X | ||
| 2025.02.17 |
|||
| 김OOOO | 202호전체 | 200만원 [월]20만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 김OOOO | 306호 | 2,000,000 [월]290,000 |
X |
| 2025.02.17 2025.02.17 |
2025.6.23. | 2023.02.14.~ 2025.12.13 |
|
| 김OOOO | 302호전체 | 300만원 [월]29만원 |
X |
| 2024.02.02 2025.04.21 |
2025.5.13. | 2024.02.01.~ 2025.07.31 |
|
| 임OOOO | 208호전체 | 2,000,000 [월]290,000 |
X |
| 2025.01.20 2025.02.11 |
2025.7.10. | 2025.01.03~ 2026.01.02 |
|
| 장OOOO | 207호전체 | 300만원 [월]37만원 |
|
| 미전입 |
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| 전OOOO | 501호전체 | 200만원 [월]38만원 |
X |
| 2023.07.31 |
|||
| 전OOOO | 303호전체 | 200만원 [월]30만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 표OOOO | X | ||
| 2024.04.23 |
|||
| 한OOOO | 3층307호29.7562㎡ | 40,000,000 |
X |
| 2020.05.26 2020.04.27 |
2025.07.07. | 2020.05.11.~ 2022.05.10 |
|
| 현OOOO | X | ||
| 2020.05.26 |
|||
| 김주빈:전입된 김예지는 임차인 김주빈의 딸임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1:2018.02.13 근저당권 설정 목록2:2018.03.23 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 옥상에 설치되어 있는 통신시설 매각제외함. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 30,140,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 12,100,000 | 5톤 컨테이너 11대. 보관3개월 |
| 노무비 | 17,940,000 | 노무자 138인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
