마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 수원시 영통구 도청로 65, 5402동 24층2402호 (이의동,자연앤힐스테이트)
| 감정가 | 1,555,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,088,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 374,664,825 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 108,850,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.19(금) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 52.43 ㎡ (15.86 평) |
| 건물면적 | 84.49 ㎡ (25.56 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/황OO |
| 채권자 | 엘OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-19 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-10-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~398일 | 2025-08-20 | 100% | 1,555,000,000원 | 유찰 |
| ~428일 | 2025-09-19 | 70% | 1,088,500,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 비결감정 / 가격시점 : 2024.08.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 이의동 1344 | 93505.8분의 52.4265 | 52.4265 ㎡ ( 15.86 평 ) | |
| 건물 | 이의동 1344 | 5402동 24층2402호철근콘크리트구조 | 84.49 ㎡ ( 25.56 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,도시교통정비지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,대로1류,중로1류,어린이공원,어린이공원,완충녹지, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신분당선 광교중앙역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 신분당선 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 무량판구조 평지붕 경사지붕 지상30층 건물 내 제24층 제2402호로서(사용승인일 2012.11.29)외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. (건축물도면 상) 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 북동측 및 남서측으로 노폭 약 40m, 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산의 현황은 외 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신분당선 광교중앙역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 신분당선 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 무량판구조 평지붕 경사지붕 지상30층 건물 내 제24층 제2402호로서(사용승인일 2012.11.29)외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. (건축물도면 상) 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 북동측 및 남서측으로 노폭 약 40m, 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 서OOOO | O | ||
| 2013.01.04 |
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| 서영선:소유자 황정호의 동거인 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015. 1. 23. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
