마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 74, 107동 5층501호 (권선동,수원아이파크시티1단지)
| 감정가 | 650,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
455,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 247,120,092 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,500,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.19(금) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 58.11 ㎡ (17.58 평) |
| 건물면적 | 84.76 ㎡ (25.64 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 이OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2023타경4799, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조차훈 부장
- 010-6781-0015
- tact7160@hanmail.net
전문분야
부동산 경매
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-03-17 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2023-05-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~888일 | 2025-08-20 | 100% | 650,000,000원 | 유찰 |
| ~918일 | 2025-09-19 | 70% | 455,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 대명감정 / 가격시점 : 2023.03.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 권선동 1360 | 43111.4분의 58.112 | 58.112 ㎡ ( 17.58 평 ) | |
| 건물 | 권선동 1360 | 107동 5층501호철근콘크리트구조 | 84.764 ㎡ ( 25.64 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제5구역,도시지역,도시교통정비지역,중로1류,중로2류,완충녹지,경관녹지,과밀억제권역,제2종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 5층 501호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 15m정도의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 5층 501호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 15m정도의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-05-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2012.05.24. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
