마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경상북도 예천군 호명읍 검무로 17, 108동 3층 301호 (우방아이유쉘1차)
| 감정가 | 241,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
168,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 22,908,149 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,870,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 58.84 ㎡ (17.80 평) |
| 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경5349, |
| 관련사건 |
대구지방법원 2024차63 '지급명령' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-24 | 경매개시결정 | ||
| ~77일 | 2024-10-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~392일 | 2025-08-19 | 100% | 241,000,000원 | 유찰 |
| ~420일 | 2025-09-16 | 70% | 168,700,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 삼백감정 / 가격시점 : 2024.08.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 산합리 1401 | 26535.5분의 58.8383 | 58.8383 ㎡ ( 17.80 평 ) | |
| 건물 | 산합리 1401 | 108동 3층 301호철근콘크리트구조 | 84.9672 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도청이전신도시 개발예정지구,제3종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,대로3류,중로1류,근린공원 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북동측 인근에 위치하는 "우방아이유쉘1차" 제108동 제3층 제301호 단위세대로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 18층건 중 제3층 제301호 단위세대로서,- 외벽: 몰탈위 페인트, 치장붙임 등 마감.- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.- 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.- 창호: 새시창호임. 아파트로 이용 중임. 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재설비, 도시가스 및 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 남서측으로 폭 약30m, 남동측으로 폭 약25m 포장도로에 각각 접함. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북동측 인근에 위치하는 "우방아이유쉘1차" 제108동 제3층 제301호 단위세대로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 18층건 중 제3층 제301호 단위세대로서,- 외벽: 몰탈위 페인트, 치장붙임 등 마감.- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.- 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.- 창호: 새시창호임. 아파트로 이용 중임. 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재설비, 도시가스 및 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 남서측으로 폭 약30m, 남동측으로 폭 약25m 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016. 6. 20. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
