마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 세종특별자치시 새롬북로 13, 410동 2층205호 (새롬동,새뜸마을4단지)
| 감정가 | 706,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
494,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 760,972,146 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,420,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 74.59 ㎡ (22.56 평) |
| 건물면적 | 100.91 ㎡ (30.53 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/임OO |
| 채권자 | 서O OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-22 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2025-01-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~302일 | 2025-08-19 | 100% | 706,000,000원 | 유찰 |
| ~337일 | 2025-09-23 | 70% | 494,200,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2024.10.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새롬동 554 | 86996.9분의 74.5936 | 74.5936 ㎡ ( 22.56 평 ) | |
| 건물 | 새롬동 554 | 410동 2층205호철근콘크리트구조 | 100.9134 ㎡ ( 30.53 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,중로2류,경관녹지,제2종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,중로1류 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물중 제2층 제205호로,- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 소화전설비, 난방설비, 공동출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등 되어있음. 본건 아파트단지 남측 으로 노폭 약15m, 동측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로에 접하고 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. |
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| 부동산현황 |
붙임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물중 제2층 제205호로,- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 소화전설비, 난방설비, 공동출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등 되어있음. 본건 아파트단지 남측 으로 노폭 약15m, 동측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로에 접하고 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.10.14. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,200,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,900,000 | 노무자 30인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
