마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경기도 부천시 원미구 도당동 283-7
| 감정가 | 5,119,794,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
3,583,856,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,369,682,160 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 358,385,600 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 702.50 ㎡ (212.51 평) |
| 건물면적 | 1,793.40 ㎡ (542.50 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 엠OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-15 | 경매개시결정 | ||
| ~85일 | 2025-02-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~278일 | 2025-08-19 | 100% | 5,119,794,800원 | 유찰 |
| ~313일 | 2025-09-23 | 70% | 3,583,856,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 인일감정 / 가격시점 : 2024.12.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도당동 283-7 | 대 | 702.5 ㎡ ( 212.51 평 ) | |
| 건물 | 도당동 283-7 1호 | 1층 근린생활시설철근콘크리트조및 | 395.50 ㎡ ( 119.64 평 ) | |
| 도당동 283-7 1호 | 2층 근린생활시설철근콘크리트조및 | 395.50 ㎡ ( 119.64 평 ) | ||
| 도당동 283-7 1호 | 3층 근린생활시설철근콘크리트조및 | 395.50 ㎡ ( 119.64 평 ) | ||
| 도당동 283-7 1호 | 4층 근린생활시설철근콘크리트조및 | 313.60 ㎡ ( 94.86 평 ) | ||
| 도당동 283-7 1호 | 지하 근린생활시설철근콘크리트조및 | 293.30 ㎡ ( 88.72 평 ) | ||
| 제시외건물 | 도당동 283-7 1호 | 태양광시설 | 1식 ㎡ ( 0.30 평 ) | 제외 |
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,제2종일반주거지역,항공표면,중로1류 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 인접 도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 20m 내외의 도로에 접함. [구분건물] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층/지상4층으로서,외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(사용승인일:1988.10.21) 1층 : 근린생활시설 및 주차통로 2층 : 근린생활시설 3층 : 근린생활시설 및 주택 4층 : 근린생활시설 지하 : 근린생활시설 기준시점 현재 건물 전체가 폐쇄되어 있는 상태임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 물건(태양광시설) 포함 목록 1.토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 인접 도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 20m 내외의 도로에 접함. [구분건물] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층/지상4층으로서,외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(사용승인일:1988.10.21) 1층 : 근린생활시설 및 주차통로 2층 : 근린생활시설 3층 : 근린생활시설 및 주택 4층 : 근린생활시설 지하 : 근린생활시설 기준시점 현재 건물 전체가 폐쇄되어 있는 상태임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1, 2. 설정 - 2022.11.30. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 물건(태양광시설) 포함. 2. 현황 당시 건물 전체가 폐쇄된 상태임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
