마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 206동 10층1003호 (답십리동,래미안 크레시티)
| 감정가 | 1,702,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,361,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,220,698,010 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 136,160,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 67.85 ㎡ (20.52 평) |
| 건물면적 | 121.93 ㎡ (36.88 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주효상 차장
- 010-7510-0072
- side452@naver.com
전문분야
법원경매 전문 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-31 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-10-31 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2025-01-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~292일 | 2025-08-19 | 100% | 1,702,000,000원 | 유찰 |
| ~327일 | 2025-09-23 | 80% | 1,361,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 효성감정 / 가격시점 : 2024.11.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 전농동 690 | 105888.2분의 67.85 | 67.85 ㎡ ( 20.52 평 ) | |
| 건물 | 전농동 690 | 206동 10층1003호철근콘크리트조 | 121.93 ㎡ ( 36.88 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,도로,도로,국토이용용도지구기타,중로2류,근린공원,도로, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 "1호선, 경의중앙선, 수인분당선 청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제206동 제10층 제1003호로서,(사용승인일 : 2014.10.23)외벽 : 치장석붙임 및 몰탈 위 페인팅 등,창호 : 샷시 창호 등임. 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 "1호선, 경의중앙선, 수인분당선 청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제206동 제10층 제1003호로서,(사용승인일 : 2014.10.23)외벽 : 치장석붙임 및 몰탈 위 페인팅 등,창호 : 샷시 창호 등임. 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 9. 4. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
