마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 마포구 상암산로1길 52, 505동 6층602호 (상암동,상암월드컵파크5단지)
| 감정가 | 1,310,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,048,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 745,205,478 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 104,800,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 45.23 ㎡ (13.68 평) |
| 건물면적 | 84.67 ㎡ (25.61 평) |
| 채무/소유자 | 곽OO외 2명/곽OO외 2명 |
| 채권자 | 홍OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 노연숙 실장
- 010-3236-0731
- yeonsooki01@naver.com
전문분야
빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트
마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-31 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-01-06 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-03-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~231일 | 2025-08-19 | 100% | 1,310,000,000원 | 유찰 |
| ~266일 | 2025-09-23 | 80% | 1,048,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 국보감정 / 가격시점 : 2025.01.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상암동 1658 | 20872분의 45.232 | 45.232 ㎡ ( 13.68 평 ) | |
| 건물 | 상암동 1658 | 505동 6층602호철근콘크리트조 | 84.67 ㎡ ( 25.61 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제5구역,대공방어협조구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,택지개발지구,대로1류,완충녹지, | |||
| 부동산현황 |
특이 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 곽OOOO | |||
| 곽호식: 현황조사서에 의하면, 이건 목적물상 주민등록 전입자는 공유지분소유자인 이수빈, 곽호수와 동거인 곽호식이라고 함. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.4.6. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
