마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 학동로97길 51, 103동 1층103호 (청담동,청담린든그로브)
| 감정가 | 3,200,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,560,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 535,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 256,000,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.23(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 59.35 ㎡ (17.95 평) |
| 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 유O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-20 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-02-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~273일 | 2025-08-19 | 100% | 3,200,000,000원 | 유찰 |
| ~308일 | 2025-09-23 | 80% | 2,560,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 대교감정 / 가격시점 : 2024.11.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청담동 67-1 | 9224.9분의 59.3528 | 59.3528 ㎡ ( 17.95 평 ) | |
| 건물 | 청담동 67-1 | 103동 1층103호철근콘크리트구조 | 84.9979 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,토지거래계약에관한허가구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선: 청담역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 103호로서,외벽 : 대리석 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘비베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선: 청담역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 103호로서,외벽 : 대리석 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘비베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.3.28. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
