마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 수원시 영통구 삼성로 11, 204동 10층1003호 (신동,래미안영통마크원2단지)
| 감정가 | 823,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
576,100,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 378,266,016 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,610,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 62.57 ㎡ (18.93 평) |
| 건물면적 | 97.92 ㎡ (29.62 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 한OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조차훈 부장
- 010-6781-0015
- tact7160@hanmail.net
전문분야
부동산 경매
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-08 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2024-12-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~315일 | 2025-08-18 | 100% | 823,000,000원 | 유찰 |
| ~344일 | 2025-09-16 | 70% | 576,100,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 태백감정 / 가격시점 : 2024.10.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신동 940 | 57347.6분의 62.5713 | 62.5713 ㎡ ( 18.93 평 ) | |
| 건물 | 신동 940 | 204동 10층1003호철근콘크리트구조 | 97.92 ㎡ ( 29.62 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,도시교통정비지역,시가지경관지구,소로2류,완충녹지,완충녹지,완충녹지,과밀억제권역,소로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "수원신동 우편취급국" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 다갭주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(수인분당선 - 망포역, 매탄권선역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제204동 제10층 제1003호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 테라코타 마감 등- 창호 : 하이샤시 창호 마감임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음. 단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산의 현황은 외 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "수원신동 우편취급국" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 다갭주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(수인분당선 - 망포역, 매탄권선역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제204동 제10층 제1003호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 테라코타 마감 등- 창호 : 하이샤시 창호 마감임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음. 단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.8.1. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,940,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
