마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 서구 오동로 32, 201동 10층1003호 (왕길동,검단자이2단지)
| 감정가 | 472,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
330,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 100,934,275 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 33,040,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 79.92 ㎡ (24.18 평) |
| 건물면적 | 123.54 ㎡ (37.37 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/조OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 팀장
- 010-4476-4743
- no1_testa@naver.com
전문분야
주거용 / 공업용 / 상업용 / 토지 / NPL / 브리핑자료 제공
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-23 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-05-28 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2024-08-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~447일 | 2025-08-13 | 100% | 472,000,000원 | 유찰 |
| ~481일 | 2025-09-16 | 70% | 330,400,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 영하감정 / 가격시점 : 2024.06.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 왕길동 696-1 | 26336.1분의 79.923 | 79.923 ㎡ ( 24.18 평 ) | |
| 건물 | 왕길동 696-1 | 201동 10층1003호철근콘크리트구조 | 123.541 ㎡ ( 37.37 평 ) | |
| 토지이용계획 | 성장관리권역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도로,완충녹지,상대보호구역,철도보호지구,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단역" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 택지개발지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 철근콩크리트구조 경사지붕 지상15층 내 제10층 제1003호외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감.창호 : 샷시 창호 등 마감. 아파트로 이용중임. 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승겸설비 등이 되어 있음. 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단역" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 택지개발지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 철근콩크리트구조 경사지붕 지상15층 내 제10층 제1003호외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감.창호 : 샷시 창호 등 마감. 아파트로 이용중임. 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승겸설비 등이 되어 있음. 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.7.24. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 7,820,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
