마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 대구광역시 달서구 장기동 180-97 스타빌비이동
| 감정가 | 930,666,480 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
651,467,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 413,102,085 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 65,146,700 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 199.00 ㎡ (60.20 평) |
| 건물면적 | 370.16 ㎡ (111.97 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 달OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-03-25 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-06-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~141일 | 2025-08-12 | 100% | 930,666,480원 | 유찰 |
| ~176일 | 2025-09-16 | 70% | 651,467,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 한보감정 / 가격시점 : 2025.03.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장기동 180-97 | 대 | 199 ㎡ ( 60.20 평 ) | |
| 건물 | 장기동 180-97 | 1층 계단실철근콘크리트구조 | 37.2 ㎡ ( 11.25 평 ) | |
| 장기동 180-97 | 2층 다가구주택(5가구)철근콘크리트구조 | 118.65 ㎡ ( 35.89 평 ) | ||
| 장기동 180-97 | 3층 다가구주택(4가구)철근콘크리트구조 | 106.1 ㎡ ( 32.10 평 ) | ||
| 장기동 180-97 | 4층 다가구주택(2가구)철근콘크리트구조 | 108.21 ㎡ ( 32.73 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,소로3류,제2종일반주거지역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각 -별지 사 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 3층302호 | 15,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2023.10.18. 2023.10.18. |
2025.4.28. | 2023.10.15.~ |
|
| 박OOOO | 4층501호 | 50,000,000 |
X |
| 2022.10.27. 2022.10.27. |
2025.6.18. | 2022.11.1.~ |
|
| 배OOOO | 2층202호 | 40,000,000 |
X |
| 2021.1.25. 2021.1.5. |
2025.4.24. | 2021.1.25.~ |
|
| 윤OOOO | 2층201호 | 40,000,000 |
X |
| 2023.6.19. 2017.8.1. |
2025.6.17. | 2017.8.1.~ |
|
| 이OOOO | 3층303호 | 20,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2025.4.24. 2025.4.24. |
2025.4.25. | 2021.11.13.~ |
|
| 이OOOO | 2층205호 | 35,000,000 |
X |
| 2021.11.12. 2021.11.12. |
2025.4.25. | 2021.11.12.~ |
|
| 이OOOO | 2층206호 | 30,000,000 [월]100,000 |
X |
| 2019.2.15. 2019.2.14. |
2025.6.24. | 2019.2.15.~ |
|
| 진OOOO | 3층305호 | 100,000,000 |
X |
| 2021.6.25. 2021.5.28. |
2025.4.23. | 2021.6.25.~ |
|
| 최OOOO | 3층301호 | 20,000,000 [월]170,000 |
X |
| 2022.8.16. 2022.8.16. |
2025.5.15. | 2022.8.14.~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 목 록 1. : 2 0 1 5. 4 . 1 7. 근 저 당 권, 목록2.:2014.8.25.근저 설정 당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 18,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 10,920,000 | 노무자 84인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
