마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 노원구 노원로38길 76, 107동 22층2203호 (상계동,포레나노원)
| 감정가 | 1,150,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
920,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 427,073,774 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 92,000,000 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 34.56 ㎡ (10.45 평) |
| 건물면적 | 74.96 ㎡ (22.67 평) |
| 채무/소유자 | 권OO/권OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경123667, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-14 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-01-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2025-08-12 | 100% | 1,150,000,000원 | 유찰 |
| ~307일 | 2025-09-16 | 80% | 920,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 준경감정 / 가격시점 : 2024.12.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상계동 680 | 36132.5분의 34.56 | 34.56 ㎡ ( 10.45 평 ) | |
| 건물 | 상계동 680 | 107동 22층2203호철근콘크리트구조 | 74.9561 ㎡ ( 22.67 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도로,도로,도로,과밀억제권역,도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지대로 주변환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "마들역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 22층 2203호로서,(사용승인일 2020.11.25)외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 벽지 등 마감,창호: 샷시 창호 등임. 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임. 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 본건 단지 내·외로 도로가 개설되어 있음. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지대로 주변환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "마들역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 22층 2203호로서,(사용승인일 2020.11.25)외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 벽지 등 마감,창호: 샷시 창호 등임. 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임. 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 본건 단지 내·외로 도로가 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.09.30. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,420,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
