마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1978-1
| 감정가 | 1,016,938,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
711,857,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 250,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 71,185,700 원 |
| 매각기일 | 2025.09.16(화) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 578.00 ㎡ (174.85 평) |
| 건물면적 | 196.15 ㎡ (59.34 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-14 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-03-17 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2025-06-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~151일 | 2025-08-12 | 100% | 1,016,938,800원 | 유찰 |
| ~186일 | 2025-09-16 | 70% | 711,857,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 청연감정 / 가격시점 : 2025.04.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 덕수리 1978-1 | 대 | 578 ㎡ ( 174.85 평 ) | |
| 건물 | 덕수리 1978-1 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 96.55 ㎡ ( 29.21 평 ) | |
| 덕수리 1978-1 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 99.6 ㎡ ( 30.13 평 ) | ||
| 제시외건물 | 덕수리 1978-1 | 조경수 등 | ㎡ | 포함 |
| 토지이용계획 | 건축계획심의대상구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구4등급,경관보전지구5등급,계획관리지역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각 소재지 1.(덕수리 1978-1) 대지 (소재지 2.(덕수서로174번길 11-1) 제시 건물의 부지임. 일부 토지에 정원수가 식재되어 있으며, 정원석도 소재함 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.12.30. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. - 건물에 설치된 태양광설비, 스파설비, 목재데크, 확장형 발코니 등 포함. - 지상의 조경수, 조경시설(조경석, 잔디 등), 담장, 대문, 바닥포장 등 포함. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 10,740,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,240,000 | 노무자 48인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
