마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 포디움동 1층1066호 (중동,엘시티)
| 감정가 | 1,690,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
828,100,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,397,741,455 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 82,810,000 원 |
| 매각기일 | 2025.10.20(월) 입찰 34일전 |
| 토지면적 | 18.48 ㎡ (5.59 평) |
| 건물면적 | 93.00 ㎡ (28.13 평) |
| 채무/소유자 | 황OO/황OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-13 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2025-01-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~265일 | 2025-08-04 | 100% | 1,690,000,000원 | 유찰 |
| ~300일 | 2025-09-08 | 70% | 1,183,000,000원 | 유찰 |
| ~342일 | 2025-10-20 | 49% | 828,100,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 인베스트감정 / 가격시점 : 2024.11.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1829 | 47823.9분의 18.4813 | 18.4813 ㎡ ( 5.59 평 ) | |
| 건물 | 중동 1829 | 포디움동 1층1066호철근콘크리트구조 | 92.9955 ㎡ ( 28.13 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중로3류,일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,경관지구,시가지경관지구,중점경관관리구역,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도2호선 ‘중동역’ 남측 인근에 소재하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "중동역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 2019.11.29 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상6층건 내 1층 1066호로서,외벽 : 인조석 및 강화유리, 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : 강화유리 구조임. 공부상 판매시설로 등재되어 있음. 공용 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음. 공로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 확보되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도2호선 ‘중동역’ 남측 인근에 소재하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "중동역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 2019.11.29 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상6층건 내 1층 1066호로서,외벽 : 인조석 및 강화유리, 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : 강화유리 구조임. 공부상 판매시설로 등재되어 있음. 공용 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음. 공로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 확보되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.9.22. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
