마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상북도 안동시 북후면 장기리 179
| 감정가 | 2,953,334,740 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,447,134,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,843,431,705 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 144,713,400 원 |
| 매각기일 | 2025.11.03(월) 입찰 48일전 |
| 토지면적 | 10,351.00 ㎡ (3,131.18 평) |
| 건물면적 | 3,439.45 ㎡ (1,040.43 평) |
| 채무/소유자 | 길OO/길OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-10 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-06-13 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-09-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~420일 | 2025-08-04 | 100% | 2,953,334,740원 | 유찰 |
| ~455일 | 2025-09-08 | 70% | 2,067,334,000원 | 유찰 |
| ~511일 | 2025-11-03 | 49% | 1,447,134,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정솔감정 / 가격시점 : 2024.07.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장기리 179 | 공장용지 | 9344 ㎡ ( 2,826.56 평 ) | |
| 장기리 178-16 | 임야 | 1007 ㎡ ( 304.62 평 ) | ||
| 건물 | 장기리 178-13 | 단층 근린생활시설 일반철골구조 | 627.5 ㎡ ( 189.82 평 ) | |
| 장기리 178-13 | 단층 근린생활시설 일반철골구조 | 370 ㎡ ( 111.93 평 ) | ||
| 장기리 178-13 | 1층 공장 일반철골구조 | 638.58 ㎡ ( 193.17 평 ) | ||
| 장기리 178-13 | 2층 공장 일반철골구조 | 628.58 ㎡ ( 190.15 평 ) | ||
| 장기리 178-13 | 1층 식당,창고 일반철골구조 | 663.48 ㎡ ( 200.70 평 ) | ||
| 장기리 178-13 | 2층 기숙사 일반철골구조 | 211.67 ㎡ ( 64.03 평 ) | ||
| 제시외건물 | 장기리 178-13 | 창고 | 273.04 ㎡ ( 82.59 평 ) | 포함 |
| 장기리 178-13 | 다용도실 | 26.6 ㎡ ( 8.05 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,도로구역,접도구역,계획관리지역,농림지역,농업보호구역,도로구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상 토지는 경상북도 안동시 북후면 장기리 소재 ‘북후초등학교’ 남동측 근거리에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은보통임 기호(1): 남서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임 기호(7): 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림임 기호(1): 남서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접함 기호(7): 서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접함 |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함 (기계기구 목록 중 3,4,5 자동 포장기계 및 자동 누룽지기계는 소재불명). 목록 2~6 건물은 실제 합병으로 '장기리 179' 지상에 소재함. 목록 2,4,4-1은 공장(창고), 목록 5는 공장(작업장), 목록 6은 1층 공장(식당,창고) 2층 기숙사 등으로 이용. 증축 부분인 목록 4-1은 공부상 면적이 273.04㎡ 이나 멸실로 현황 257.5㎡임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상 토지는 경상북도 안동시 북후면 장기리 소재 ‘북후초등학교’ 남동측 근거리에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은보통임 기호(1): 남서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임 기호(7): 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림임 기호(1): 남서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접함 기호(7): 서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 10. 29. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함 (기계기구 목록 중 3,4,5 자동 포장기계 및 자동 누룽지기계는 소재불명). 목록 2~6 건물은 실제 합병으로 '장기리 179' 지상에 소재함. 목록 2,4,4-1은 공장(창고), 목록 5는 공장(작업장), 목록 6은 1층 공장(식당,창고) 2층 기숙사 등으로 이용. 증축 부분인 목록 4-1은 공부상 면적이 273.04㎡ 이나 멸실로 현황 257.5㎡임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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