마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트형공장] 서울특별시 송파구 법원로11길 11, 15층에이-1506호 (문정동,문정현대지식산업센터1-1)
| 감정가 | 1,510,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
966,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,110,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 96,640,000 원 |
| 매각기일 | 2025.10.27(월) 입찰 41일전 |
| 토지면적 | 20.19 ㎡ (6.11 평) |
| 건물면적 | 97.20 ㎡ (29.40 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/주OOOOOOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-16 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-07-18 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-10-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~384일 | 2025-08-04 | 100% | 1,510,000,000원 | 유찰 |
| ~419일 | 2025-09-08 | 80% | 1,208,000,000원 | 유찰 |
| ~468일 | 2025-10-27 | 64% | 966,400,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 프리즘감정 / 가격시점 : 2024.08.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문정동 644 | 9045.4분의 20.19 | 20.19 ㎡ ( 6.11 평 ) | |
| 건물 | 문정동 644 | 15층에이-1506호철근콘크리트구조 | 97.2 ㎡ ( 29.40 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,군용비행장 소음대책구역 제3종구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,도시개발구역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "지하철8호선 문정역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 상업 및 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 상업업무지대로 주위환경은 비교적 양호함. 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 문정역(지하철 8호선)이 소재하고 있은 전반적인 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5츨/지상15층 건물 내제15층 에이동 1506호(사용승인: 2016.02.29)로서외벽: 외장석재, 알미늄복합판넬, 커튼윌 마감 등내벽: 몰탈 위 페인팅 및 개별인테리어 마감 등창호: 알미늄샷시 창호 등임 지식산업센터(사무실)로 이용중임 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 북(서)측으로 폭 25m, 남(동)측으로 폭 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "지하철8호선 문정역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 상업 및 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 상업업무지대로 주위환경은 비교적 양호함. 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 문정역(지하철 8호선)이 소재하고 있은 전반적인 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5츨/지상15층 건물 내제15층 에이동 1506호(사용승인: 2016.02.29)로서외벽: 외장석재, 알미늄복합판넬, 커튼윌 마감 등내벽: 몰탈 위 페인팅 및 개별인테리어 마감 등창호: 알미늄샷시 창호 등임 지식산업센터(사무실)로 이용중임 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 북(서)측으로 폭 25m, 남(동)측으로 폭 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.7.15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
