물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 175, 1동 지1층비102-1호 (중동,주건축물)
| 감정가 | 1,300,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
637,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 2,201,878,414 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 63,700,000 원 |
| 매각기일 | 2025.10.13(월) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 54.43 ㎡ (16.47 평) |
| 건물면적 | 65.81 ㎡ (19.91 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/주OOOOOOOOO |
| 채권자 | (주)OOOOOOO |
| 관련사건 |
부산지방법원 2025타경5101 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-04-17 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-06-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~468일 | 2025-07-28 | 100% | 1,300,000,000원 | 유찰 |
| ~503일 | 2025-09-01 | 70% | 910,000,000원 | 유찰 |
| ~545일 | 2025-10-13 | 49% | 637,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2024.04.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1487-3 | 2057.5분의 54.4310 | 54.431 ㎡ ( 16.47 평 ) | |
| 건물 | 중동 1487-3 | 1동 지1층비102-1호철근콜크리트구조 | 65.81 ㎡ ( 19.91 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중점경관관리구역,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"해월정" 북측 인근에 위치하는 주건축물제1동 제지1층 제비102-1호로서, 주위는 해운대 달맞이길 주변으로 공동주택, 상업용건물, 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물(사용승인일: 2018.09.21.) 내 제지1층 제비102-1호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등.내벽 : 개별인테리어 마감 등.창호 : 강화유리창임. 공부상 근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실임. 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 계단식도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"해월정" 북측 인근에 위치하는 주건축물제1동 제지1층 제비102-1호로서, 주위는 해운대 달맞이길 주변으로 공동주택, 상업용건물, 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물(사용승인일: 2018.09.21.) 내 제지1층 제비102-1호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등.내벽 : 개별인테리어 마감 등.창호 : 강화유리창임. 공부상 근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실임. 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 계단식도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 11. 30. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
